# Monterez, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------- |
| **Title** | Monterez, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Merah Kesumba U9/18, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,100,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **kps** | 6,660 |
| **psf** | RM 165.17 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Tanah Kediaman](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-kediaman-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Tanah Kediaman")
- **sale-500835992**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500835992/UPHO.285875062.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Tanah Kediaman untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Tonny Lum - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500835992/UPHO.285875052.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Tanah Kediaman untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Tonny Lum - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500835992/UPHO.285875078.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Tanah Kediaman untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Tonny Lum - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500835992/UPHO.285875084.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Tanah Kediaman untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Tonny Lum - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013720.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Tanah Kediaman untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Tonny Lum - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013721.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Tanah Kediaman untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Tonny Lum - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013723.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Tanah Kediaman untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Tonny Lum - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013724.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Tanah Kediaman untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Tonny Lum - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013727.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.png "Tanah Kediaman untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Tonny Lum - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013728.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.png "Tanah Kediaman untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Tonny Lum - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013730.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.png "Tanah Kediaman untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Tonny Lum - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013731.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.png "Tanah Kediaman untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Tonny Lum - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013733.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.png "Tanah Kediaman untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Tonny Lum - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Tanah Kediaman untuk dijual
- Disiapkan pada Dis 2009
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 27 Apr 2026
- ID penyenaraian - 500835992
- 6,660 kps luas tanah
- RM 165.17 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh MWE Holdings
## Tentang Monterez
> Monterez Lake side Bungalow Land for Sale
Shah Alam / Near Subang Airport / Jelutong
=======================
■ Land Area 6660 sq.ft
■ At Monterez Golf Course
■ Square Plot (Good for Design)
*Selling Points*
■ #8 (plot/hse number)
■ North/North-East Facing
■ Owner Fengshui checked - Hidden gold pot
■ Emperors view and path from house frontage.
■ Long internal Road facing plot
■ ~ 2acres of lake behind plot of land
■ Tall mature trees behind plot of land
■ Good mix of neighbours in development
■ Potential upside for redevelopment
■ mature neighbourhood/ neighbours moved in
## Kemudahan bersama
- Gelanggang bola keranjang
- Gelanggang skuasy
- Gelanggang tenis
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Sauna
- Tempat bersantai
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Tonny Lum
- **Agensi**: Tech Real Estate (SJ) Sdn. Bhd.
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/tonny-lum-2432418/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/tonny-lum-2432418/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi Tanah Kediaman?
Harga jualan bagi Tanah Kediaman ialah RM 1,100,000.
#### Dimanakah lokasi tempat ini?
Jalan Merah Kesumba U9/18, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah keluasan tanah bagi Tanah Kediaman ini?
6,660 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Tanah Kediaman untuk Dijual
- [Di Monterez](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-monterez-10142 "Di Monterez")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-kediaman-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-kediaman-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-kediaman-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-kediaman-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.