# Monterez, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------- |
| **Title** | Monterez, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Merah Kesumba U9/18, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 860,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 2 |
| **kps (tanah)** | 4,133 |
| **psf (tanah)** | RM 208.08 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,606 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar")
- **sale-500783463**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237978.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237973.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237983.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237971.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237960.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237964.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237966.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237968.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237967.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Master Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237972.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237970.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237981.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237975.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237963.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237965.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237962.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237969.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013720.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013721.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013723.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013724.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013727.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.png "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013728.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.png "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013730.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.png "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013731.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.png "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013733.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.png "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada Dis 2009
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 14 Jul 2026
- ID penyenaraian - 500783463
- 4,133 kps luas pelan lantai
- 4,133 kps luas tanah
- RM 208.08 psf (lantai)
- RM 208.08 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh MWE Holdings
## Tentang Monterez
> For Sale 2-Storey Semi D House Monterez Golf And Country Club
REDUCE PRICE RM1MIL to RM860K
FOR SALE Double Storey Semi D House Monterez Golf And Country Club, Shah Alam
CHEAPEST
BIG SIZE
===================
PRICE : RM860K NEGO
===================
Details:
- Land Size : 4133 sqft
- Leasehold | Bumi Buyer
- Remaining 64 Years
- 3+1 Bedrooms | 2 Bathrooms
- Individual Title
- Kitchen Cabinet
- Fully Tiles
- Renovated And Extended
Amenities:
-Monterez Golf & Country Club
-Kelab Golf Sultan Abdul Aziz Shah Alam
-UITM Puncak Perdana
-Jaya Grocer Bukit Jelutong
-Giant Hypermarket Shah Alam
-Sekolah Sri Cahaya
-Sekolah Rendah Kebangsaan Tmn Bukit Subang
-Sekolah Menengah Bukit Jelutong
-University Industri Selangor
Accessibilities:
- Highway: Federal, Guthrie, ELITE, NKVE, DASH
Contact;
Sr. Farhan Rafael -
REN 47045
Team FARR PROPERTY
IQI REALTY
#AIMAN ZUHDI
## Kemudahan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Gelanggang bola keranjang
- Gelanggang skuasy
- Gelanggang tenis
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Sauna
- Tempat bersantai
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Farhan Azami
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/11 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/farhan-azami-938618/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/farhan-azami-938618/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 860,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Merah Kesumba U9/18, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,133 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Di Monterez](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-monterez-10142 "Di Monterez")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.