# Monterez, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------ |
| **Title** | Monterez, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Merah Kesumba U9/18, 40150, Selangor |
| **Price** | RM 930,000 (_Negotiable_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 2 |
| **kps (tanah)** | 4,133 |
| **psf (tanah)** | RM 225 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,900 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar")
- **sale-500783463**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237978.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237973.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237983.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237971.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237960.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237964.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237966.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237968.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237967.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Master Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237972.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237970.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237981.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237975.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237963.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237965.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237962.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500783463/UPHO.285237969.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013720.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013721.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013723.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013724.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013727.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.png "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013728.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.png "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013730.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.png "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013731.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.png "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013733.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.png "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Farhan Azami - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar for sale
- Unfurnished
- Leasehold
- Disenaraikan pada 24 Feb 2026
- ID penyenaraian - 500783463
- 4,133 kps luas pelan lantai
- 4,133 kps luas tanah
- RM 225.02 psf (lantai)
- RM 225.02 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
## Tentang Monterez
> For Sale 2-Storey Semi D House Monterez Golf And Country Club
REOPEN
REDUCE PRICE RM1MIL to RM930K
FOR SALE Double Storey Semi D House Monterez Golf And Country Club, Shah Alam
CHEAPEST
BIG SIZE
===================
PRICE : RM930K NEGO
===================
Details:
- Land Size : 4133 sqft
- Leasehold | Bumi Buyer
- Remaining 64 Years
- 3+1 Bedrooms | 2 Bathrooms
- Individual Title
- Kitchen Cabinet
- Fully Tiles
- Renovated And Extended
Amenities:
-Monterez Golf & Country Club
-Kelab Golf Sultan Abdul Aziz Shah Alam
-UITM Puncak Perdana
-Jaya Grocer Bukit Jelutong
-Giant Hypermarket Shah Alam
-Sekolah Sri Cahaya
-Sekolah Rendah Kebangsaan Tmn Bukit Subang
-Sekolah Menengah Bukit Jelutong
-University Industri Selangor
Accessibilities:
- Highway: Federal, Guthrie, ELITE, NKVE, DASH
Contact;
Sr. Farhan Rafael -
REN 47045
Team FARR PROPERTY
IQI REALTY
#AIMAN ZUHDI
## Kemudahan
- Covered car parking
## Kemudahan bersama
- 24-hour security
- Basketball court
- Gym
- Sauna
- Squash court
- Swimming pool
- Tennis court
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Farhan Azami
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/farhan-azami-938618/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/farhan-azami-938618/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 930,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Merah Kesumba U9/18, 40150, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,133 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Leasehold.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.