# Monterez, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------- |
| **Title** | Monterez, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Merah Kesumba U9/18, Monterez, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 888,888 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **kps** | 6,598 |
| **psf** | RM 134.72 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,727 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Tanah Kediaman](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-kediaman-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Tanah Kediaman")
- **sale-107170765**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107170765/UPHO.377429838.V800/Monterez-Monterez-Malaysia.jpeg "Tanah Kediaman untuk Dijual di Monterez, Shah Alam oleh B Chuah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107170765/UPHO.369597124.V800/Monterez-Monterez-Malaysia.jpeg "Tanah Kediaman untuk Dijual di Monterez, Shah Alam oleh B Chuah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107170765/UPHO.326728180.V800/Monterez-Monterez-Malaysia.jpeg "Tanah Kediaman untuk Dijual di Monterez, Shah Alam oleh B Chuah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107170765/UPHO.332644588.V800/Monterez-Monterez-Malaysia.jpeg "Tanah Kediaman untuk Dijual di Monterez, Shah Alam oleh B Chuah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107170765/UPHO.309031203.V800/Monterez-Monterez-Malaysia.jpeg "Tanah Kediaman untuk Dijual di Monterez, Shah Alam oleh B Chuah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107170765/UPHO.311821721.V800/Monterez-Monterez-Malaysia.jpeg "Tanah Kediaman untuk Dijual di Monterez, Shah Alam oleh B Chuah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107170765/UPHO.330006858.V800/Monterez-Monterez-Malaysia.jpeg "Tanah Kediaman untuk Dijual di Monterez, Shah Alam oleh B Chuah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107170765/UPHO.363454351.V800/Monterez-Monterez-Malaysia.jpeg "Tanah Kediaman untuk Dijual di Monterez, Shah Alam oleh B Chuah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107170765/UPHO.309727766.V800/Monterez-Monterez-Malaysia.jpeg "Tanah Kediaman untuk Dijual di Monterez, Shah Alam oleh B Chuah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107170765/UPHO.352905720.V800/Monterez-Monterez-Malaysia.jpeg "Tanah Kediaman untuk Dijual di Monterez, Shah Alam oleh B Chuah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107170765/UPHO.350814181.V800/Monterez-Monterez-Malaysia.jpeg "Tanah Kediaman untuk Dijual di Monterez, Shah Alam oleh B Chuah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107170765/UPHO.345250295.V800/Monterez-Monterez-Malaysia.jpeg "Tanah Kediaman untuk Dijual di Monterez, Shah Alam oleh B Chuah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107170765/UPHO.316349467.V800/Monterez-Monterez-Malaysia.jpeg "Tanah Kediaman untuk Dijual di Monterez, Shah Alam oleh B Chuah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107170765/UPHO.342313743.V800/Monterez-Monterez-Malaysia.jpeg "Tanah Kediaman untuk Dijual di Monterez, Shah Alam oleh B Chuah - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Tanah Kediaman untuk dijual
- Disiapkan pada Dis 2009
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 6 Jun 2026
- ID penyenaraian - 107170765
- 6,598 kps luas tanah
- RM 134.72 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh MWE Holdings
## Tentang Monterez
> Excellent Real Estate Opportunity in Monterez, Shah Alam
Experience luxury living in Monterez, Shah Alam. This vacant bungalow land offers you the chance to create your own unique & perfect home in green & tranquil surroundings.
**Prime Location: Easy access to major highways, shopping centers, educational institutions, and healthcare facilities.
** Good Land Size: Big plot size perfect for designing a unique bungalow with ample space for a garden, pool, and more.
**Country Views: Enjoy views of green surroundings.
**Safety & Security : Live in a secure and gated community
**Investment Potential: Good potential for future value appreciation.
## Kemudahan bersama
- Gelanggang bola keranjang
- Gelanggang skuasy
- Gelanggang tenis
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Sauna
- Tempat bersantai
## Ejen Hartanah
- **Nama**: B Chuah
- **Agensi**: ESP PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 0572 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/b-chuah-376516/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/b-chuah-376516/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi Tanah Kediaman?
Harga jualan bagi Tanah Kediaman ialah RM 888,888.
#### Dimanakah lokasi tempat ini?
Jalan Merah Kesumba U9/18, Monterez, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah keluasan tanah bagi Tanah Kediaman ini?
6,598 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Tanah Kediaman untuk Dijual
- [Di Monterez](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-monterez-10142 "Di Monterez")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-kediaman-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-kediaman-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-kediaman-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-kediaman-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.