# Menara U, Seksyen 13, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------ |
| **Title** | Menara U, Seksyen 13, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Boling Padang 13/62, Seksyen 13, 40100, Selangor |
| **Price** | RM 299,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 2 |
| **BM** | 1 |
| **kps (lantai)** | 622 |
| **psf (lantai)** | RM 481 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,269 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Residensi Servis](https://www.iproperty.com.my/bm/residensi-servis-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Residensi Servis")
- **sale-500241800**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500241800/UPHO.277191508.V800/Menara-U-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Menara U oleh TS Low - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500241800/UPHO.277191507.V800/Menara-U-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Menara U oleh TS Low - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500241800/UPHO.277191509.V800/Menara-U-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Menara U oleh TS Low - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500241800/UPHO.277191506.V800/Menara-U-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Menara U oleh TS Low - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500241800/UPHO.277191510.V800/Menara-U-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Menara U oleh TS Low - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1801/ZPPHO.95761238.V800/Menara-U-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Menara U oleh TS Low - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1801/ZPPHO.95761239.V800/Menara-U-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Menara U oleh TS Low - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1801/ZPPHO.95761230.V800/Menara-U-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Menara U oleh TS Low - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1801/ZPPHO.95761231.V800/Menara-U-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Menara U oleh TS Low - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1801/ZPPHO.95761232.V800/Menara-U-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Menara U oleh TS Low - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1801/ZPPHO.95761233.V800/Menara-U-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Menara U oleh TS Low - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1801/ZPPHO.95761234.V800/Menara-U-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Menara U oleh TS Low - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1801/ZPPHO.95761235.V800/Menara-U-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Menara U oleh TS Low - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1801/ZPPHO.95761236.V800/Menara-U-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Menara U oleh TS Low - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1801/ZPPHO.95761237.V800/Menara-U-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Menara U oleh TS Low - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1801/ZPPHO.95761240.V800/Menara-U-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Menara U oleh TS Low - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1801/ZPPHO.95761241.V800/Menara-U-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Menara U oleh TS Low - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/1801/ZPPHO.95761242.V800/Menara-U-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Residensi Servis untuk Dijual di Menara U oleh TS Low - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Residensi Servis for sale
- Partially furnished
- Leasehold
- Disenaraikan pada 25 Mac 2026
- ID penyenaraian - 500241800
- 622 kps luas pelan lantai
- RM 480.71 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 1 lot tempat letak kereta
## Tentang Menara U
> Menara U @ Shah Alam Seksyen 13, 622sf Bumi Lot, Below Mv 25%, Murah
Menara U @ Shah Alam Seksyen 13 for SALE
For Viewing & More Information
Kindly contact
TS Low
Kindly contact 019-884_3931 TS Low
High Rental Demand, ~25%+ Below Market Value, Cash Cash
High Rental Demand, ~25%+ Below Market Value, Cash Cash
Menara U @ Shah Alam Seksyen 13 for SALE 【High Rental Demand】
Property Details
Size : 622sf
Rooms : 2
Bathrooms : 1
Condition : Partial Furnish
IQI Realty Sdn Bhd
REN 07646
**Owner Are Welcome to List Your Property to US**
## Kemudahan
- Air conditioner
- Balcony
- Basic lights
- Fans
- Living room furniture
## Kemudahan bersama
- 24-hour security
- Badminton court
- Gym
- Sauna
- Squash court
- Swimming pool
## Ejen Hartanah
- **Nama**: TS Low
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ts-low-1024082/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ts-low-1024082/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 299,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Boling Padang 13/62, Seksyen 13, 40100, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 622 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Leasehold.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.