# Menara U2, Seksyen 13, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------- |
| **Title** | Menara U2, Seksyen 13, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Boling Padang E 13/E, Seksyen 13, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 275,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 2 |
| **BM** | 1 |
| **kps** | 450 |
| **psf** | RM 611.11 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,167 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Kediaman Servis](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kediaman Servis")
- **sale-501743665**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501743665/UPHO.386203804.V800/Menara-U2-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Menara U2 oleh Erin Yusof - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501743665/UPHO.386203805.V800/Menara-U2-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Menara U2 oleh Erin Yusof - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501743665/UPHO.386203806.V800/Menara-U2-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Menara U2 oleh Erin Yusof - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501743665/UPHO.386203807.V800/Menara-U2-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Menara U2 oleh Erin Yusof - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501743665/UPHO.386203808.V800/Menara-U2-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Menara U2 oleh Erin Yusof - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501743665/UPHO.386203809.V800/Menara-U2-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Menara U2 oleh Erin Yusof - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501743665/UPHO.386203810.V800/Menara-U2-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Menara U2 oleh Erin Yusof - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501743665/UPHO.386203811.V800/Menara-U2-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Menara U2 oleh Erin Yusof - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501743665/UPHO.386203812.V800/Menara-U2-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Menara U2 oleh Erin Yusof - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501743665/UPHO.386203813.V800/Menara-U2-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Menara U2 oleh Erin Yusof - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2178/ZPPHO.99120401.V800/Menara-U2-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Menara U2 oleh Erin Yusof - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2178/ZPPHO.99120423.V800/Menara-U2-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Menara U2 oleh Erin Yusof - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2178/ZPPHO.100777370.V800/Menara-U2-Seksyen-13-Malaysia.png "Kediaman Servis untuk Dijual di Menara U2 oleh Erin Yusof - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kediaman Servis untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2014
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 11 Sep 2026
- ID penyenaraian - 501743665
- 450 kps luas pelan lantai
- RM 611.11 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Kenari Sukma Sdn Bhd
- 474 Jumlah unit
## Tentang Menara U2
> Menara U2, Seksyen 13 Shah Alam Available Now
Price adjusted from RM 285k to RM 275k, Best value
Menara U2, Seksyen 13 Shah Alam unit
-----------------------
RM 275,000 Nett
-----------------------
PROPERTY DETAILS:-
Build Up: 450sqft
Beds: 2
Baths: 1
Tenure: Leasehold | Bumi Lot
Level 27
NEARBY AMENITIES :
===================
Facilities:
* 24 hours security
* Covered parking
* Swimming pool
* Playground
* Mini market
* Surau
* Gymnasium
NEARBY :
* 2mins to MSU Shah Alam
* 5mins to AEON Shah Alam
* 7mins to Giant Shah Alam
ACCESSABILITY :
* 5mins to FEDERAL Highway
* 7mins to GUTHRIE Highway
* 7mins to PLUS Highway
To view your dream house kindly contact :-
Erin Yusof (REN47733)
Real Estate Negotiator
Great Casa Realty
*Everyone who interested to sell, buy or rent properties also can contact me thanks*
*Strictly NO AGENT, only CLIENT*
## Kemudahan bersama
- Dewan badminton
- Dewan serbaguna
- Gelanggang skuasy
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Pagar perimeter
- Sauna
- Surau - lelaki & wanita
## Menara U2, Seksyen 13, Shah Alam
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/menara-u2-2531)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Erin Yusof
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/erin-yusof-687098/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/erin-yusof-687098/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 275,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Boling Padang E 13/E, Seksyen 13, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 450 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen 13
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kediaman Servis untuk Dijual
- [Di Menara U2](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-menara-u2-2531 "Di Menara U2")
- [Sekitar Seksyen 13](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8 "Sekitar Seksyen 13")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 400K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/harga-dibawah-rm-400k "Bawah 400K RM")
- [2 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/dengan-2-bilik-tidur "2 bilik tidur")
- [Dibawah 500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/dibawah-500-kps "Dibawah 500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.