# Menara U2, Seksyen 13, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------- |
| **Title** | Menara U2, Seksyen 13, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Boling Padang E 13/E, Seksyen 13, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 280,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 2 |
| **BM** | 1 |
| **kps** | 450 |
| **psf** | RM 622.22 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Kediaman Servis](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kediaman Servis")
- **sale-100317948**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100317948/UPHO.369992078.V800/Menara-U2-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Menara U2 oleh Teh Leng Eng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100317948/UPHO.346623133.V800/Menara-U2-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Menara U2 oleh Teh Leng Eng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100317948/UPHO.298914629.V800/Menara-U2-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Menara U2 oleh Teh Leng Eng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100317948/UPHO.317585833.V800/Menara-U2-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Menara U2 oleh Teh Leng Eng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100317948/UPHO.295796817.V800/Menara-U2-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Menara U2 oleh Teh Leng Eng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100317948/UPHO.373293992.V800/Menara-U2-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Menara U2 oleh Teh Leng Eng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100317948/UPHO.322097910.V800/Menara-U2-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Menara U2 oleh Teh Leng Eng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100317948/UPHO.311371037.V800/Menara-U2-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Menara U2 oleh Teh Leng Eng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100317948/UPHO.333024995.V800/Menara-U2-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Menara U2 oleh Teh Leng Eng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100317948/UPHO.311009624.V800/Menara-U2-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Menara U2 oleh Teh Leng Eng - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kediaman Servis untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Disiapkan pada 2014
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 5 Jun 2026
- ID penyenaraian - 100317948
- 450 kps luas pelan lantai
- RM 622.22 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Kenari Sukma Sdn Bhd
- 474 Jumlah unit
- 1 lot tempat letak kereta
## Tentang Menara U2
> Serviced residence for Sale
Fully Furnished Unit For Sale in Shah Alam Section 13
Rental Value
450 sf
2 Rooms 1 Bedroom
Vacant
24 Hour Security
High Unit
Swimming Pool, Gymnasium, Badminton Hall, Squash Hall, Surau, Sauna & BBQ place
Located to nearby shops for daily Laundry, Dining & Groceries purposes
Nearby Amenities/Buildings:
AEON Shah Alam
Petrol station
Giant Shah Alam
Stadium Shah Alam
Management & Science University (MSU)
Politeknik Sultan Salahuddin Abdul Aziz Shah
KDU Glenmarie
PTPTL College
Menara UOA
Batu 3 KTM (15min drive)
LRT Glenmarie (15min drive)
Future LRT 3 project
Accessibilities
NKVE – Shah Alam Exit
Lebuhraya Guthrie
Lebuhraya Persekutuan
Lebuhraya Shah Alam
Please call/whatsapp Felix
for more information.
## Kemudahan bersama
- Dewan badminton
- Dewan serbaguna
- Gelanggang skuasy
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Male & female
- Pagar perimeter
- Sauna
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Teh Leng Eng
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/teh-leng-eng-830011/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/teh-leng-eng-830011/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 280,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Boling Padang E 13/E, Seksyen 13, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 450 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen 13
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kediaman Servis untuk Dijual
- [Di Menara U2](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-menara-u2-2531 "Di Menara U2")
- [Sekitar Seksyen 13](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8 "Sekitar Seksyen 13")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 400K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/harga-dibawah-rm-400k "Bawah 400K RM")
- [2 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/dengan-2-bilik-tidur "2 bilik tidur")
- [Dibawah 500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/dibawah-450-kps "Dibawah 500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.