# Melodia 2 @ Setia Alam Impian, Alam Impian, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------- |
| **Title** | Melodia 2 @ Setia Alam Impian, Alam Impian, Shah Alam |
| **Address** | Alam Impian, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,150,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 2,925 |
| **psf (tanah)** | RM 393.16 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 4,822 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501506704**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501506704/UPHO.383308526.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Sabirin Ahmad - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501506704/UPHO.383308523.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Sabirin Ahmad - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501506704/UPHO.383308519.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Sabirin Ahmad - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501506704/UPHO.383308517.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Sabirin Ahmad - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501506704/UPHO.383308513.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Sabirin Ahmad - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501506704/UPHO.383308503.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Sabirin Ahmad - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501506704/UPHO.383308507.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Sabirin Ahmad - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501506704/UPHO.383308510.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Sabirin Ahmad - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501506704/UPHO.383308629.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Sabirin Ahmad - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501506704/UPHO.383308626.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Sabirin Ahmad - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501506704/UPHO.383308630.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Sabirin Ahmad - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501506704/UPHO.383308643.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Sabirin Ahmad - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501506704/UPHO.383308633.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Sabirin Ahmad - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501506704/UPHO.383308619.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Sabirin Ahmad - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501506704/UPHO.383308636.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Sabirin Ahmad - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501506704/UPHO.383308637.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Sabirin Ahmad - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501506704/UPHO.383308613.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Sabirin Ahmad - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501506704/UPHO.383308623.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Sabirin Ahmad - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501506704/UPHO.383308615.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Sabirin Ahmad - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501506704/UPHO.383308640.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Sabirin Ahmad - Bathroom - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2023
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 10 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501506704
- 1,710 kps luas pelan lantai
- 2,925 kps luas tanah (39 ft x 75 ft)
- RM 672.51 psf (lantai)
- RM 393.16 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh S P Setia Berhad
## Tentang Melodia 2 @ Setia Alam Impian
> Freehold, End Lot, Well-Kept Unit
2 Storey End Lot Terrace (Type Melodia 2), Alam Impian, Seksyen 35, Shah Alam
DETAILS:
- Type: 2 Storey Terrace (End Lot unit)
- Freehold
- Individual title
- Bedroom: 4
- Bathroom: 3
- Land area: 39' x 75' (2,925 Sqft)
- Built up: 1, 710 Sqft
- Facing East Direction
FEATURES:
- Limited end lot
- Well-kept unit
- Generous land size
AMENITIES:
- Mature & exclusive residential neighborhood
- Close to restaurants, markets, 99 Speedmart, etc
- Schools & family-friendly facilities around Alam Impian
- Nearby Shah Alam commercial hub
ACCESSIBILITY:
- LKSA
- KESAS Highway
- ELITE Highway
- Jalan Kebun
- Easy access to Shah Alam & Klang
===================
ASKING PRICE: RM 1,150,000 (nego)
===================
For viewing arrangement, please contact:
Sabirin Ahmad
REN62179
Great Casa Realty
## Kemudahan bersama
- Rumah kelab
- Taman permainan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Sabirin Ahmad
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sabirin-ahmad-3192707/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sabirin-ahmad-3192707/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,150,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Alam Impian, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,710 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Alam Impian
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Di Melodia 2 @ Setia Alam Impian](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-melodia-2-setia-alam-impian-17737 "Di Melodia 2 @ Setia Alam Impian")
- [Sekitar Alam Impian](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-alam-impian-ajqrl "Sekitar Alam Impian")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-alam-impian-ajqrl/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-alam-impian-ajqrl/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-alam-impian-ajqrl/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.