# Melodia 2 @ Setia Alam Impian, Alam Impian, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------- |
| **Title** | Melodia 2 @ Setia Alam Impian, Alam Impian, Shah Alam |
| **Address** | Alam Impian, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,150,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 2,925 |
| **psf (tanah)** | RM 393.16 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 4,822 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501428602**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501428602/UPHO.382362770.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Hussin Ali - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501428602/UPHO.382362766.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Hussin Ali - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501428602/UPHO.382362768.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Hussin Ali - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501428602/UPHO.382362774.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Hussin Ali - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501428602/UPHO.382362777.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Hussin Ali - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501428602/UPHO.382362780.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Hussin Ali - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501428602/UPHO.382362783.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Hussin Ali - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501428602/UPHO.382362786.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Hussin Ali - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501428602/UPHO.382362788.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Hussin Ali - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501428602/UPHO.382362791.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Hussin Ali - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501428602/UPHO.382362794.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Hussin Ali - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501428602/UPHO.382362797.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Hussin Ali - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501428602/UPHO.382362799.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Hussin Ali - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/163385/ZPPHO.131168970.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Hussin Ali - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/163385/ZPPHO.131168971.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Hussin Ali - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/163385/ZPPHO.131168972.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Hussin Ali - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/163385/ZPPHO.131168973.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Hussin Ali - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/163385/ZPPHO.131168976.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Hussin Ali - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/163385/ZPPHO.131168977.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Hussin Ali - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/163385/ZPPHO.131168978.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Hussin Ali - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/163385/ZPPHO.131168979.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Hussin Ali - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/163385/ZPPHO.131168980.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Hussin Ali - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/163385/ZPPHO.131168981.V800/Melodia-2-Setia-Alam-Impian-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Hussin Ali - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2023
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 11 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501428602
- 1,710 kps luas pelan lantai
- 2,925 kps luas tanah
- RM 672.51 psf (lantai)
- RM 393.16 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh S P Setia Berhad
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Melodia 2 @ Setia Alam Impian
> Endlot, 2 Storey, (Melodia 2 Type), Alam Impian, Seksyen 35, Shah Alam
2 Storey Terrace Endlot (Melodia 2 Type), Alam Impian, Seksyen 35, Shah Alam
LIMITED ENDLOT UNIT
FREEHOLD
WELL MAINTAINED UNIT
LAND SIZE 39' x 75'
ASKING PRICE: RM 1,200,000 (Slight nego)
DETAILS:
- Type: 2 Storey Terrace (Endlot unit)
- Freehold
- Individual title
- Bedroom: 4
- Bathroom: 3
- Land area: 39' x 75' (2,925 Sqft)
- Built up: 1, 710 Sqft
- Facing East Direction
FEATURES:
- Limited endlot
- Well maintained unit
- Generous land size
AMENITIES:
- Mature & exclusive residential neighborhood
- Nearby eateries, markets, 99 Speedmart, etc
- Schools & family-friendly facilities around Alam Impian
- Close to Shah Alam commercial hub
ACCESSIBILITY:
- LKSA
- KESAS Highway
- ELITE Highway
- Jalan Kebun
- Convenient access to Shah Alam & Klang
Regards,
Team Sales Manager
Hussin Ali Idris [REN 61496]
**Looking forward to your inquiries, dear customer, and let me assist you in finding your ideal home
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
## Kemudahan bersama
- Rumah kelab
- Taman permainan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Hussin Ali
- **Agensi**: ERA REALTOR SDN. BHD. [ E (1) 2053/1 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/hussin-ali-2043723/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/hussin-ali-2043723/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,150,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Alam Impian, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,710 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Alam Impian
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Di Melodia 2 @ Setia Alam Impian](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-melodia-2-setia-alam-impian-17737 "Di Melodia 2 @ Setia Alam Impian")
- [Sekitar Alam Impian](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-alam-impian-ajqrl "Sekitar Alam Impian")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-alam-impian-ajqrl/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-alam-impian-ajqrl/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-alam-impian-ajqrl/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.