# Megah 18 Phase 2, Shah Alam | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | -------------------------------------------------------------------- | | **Title** | Megah 18 Phase 2, Shah Alam | | **Address** | Jalan Astaka U8/88, Jalan Riyal, Bukit Jelutong, Shah Alam, Selangor | | **Price** | RM 5,000,000 | | **Is Verified Listing** | No | | **BM** | 4 | | **kps (lantai)** | 6,440 | | **psf (lantai)** | RM 776.40 | ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor") - [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam") - [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kilang Berkembar") - **sale-500936844** ## Galeri Media
Gambar - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Carene Chong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500936844/UPHO.287018294.V800/Megah-18-Phase-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500936844/UPHO.287018294.V800/Megah-18-Phase-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Carene Chong - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Carene Chong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500936844/UPHO.287018333.V800/Megah-18-Phase-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500936844/UPHO.287018333.V800/Megah-18-Phase-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Carene Chong - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Carene Chong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500936844/UPHO.287018342.V800/Megah-18-Phase-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500936844/UPHO.287018342.V800/Megah-18-Phase-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Carene Chong - Exterior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Carene Chong - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500936844/UPHO.287018348.V800/Megah-18-Phase-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500936844/UPHO.287018348.V800/Megah-18-Phase-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Carene Chong - Interior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Carene Chong - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500936844/UPHO.287018351.V800/Megah-18-Phase-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500936844/UPHO.287018351.V800/Megah-18-Phase-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Carene Chong - Interior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Carene Chong - Corridor - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500936844/UPHO.287018353.V800/Megah-18-Phase-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500936844/UPHO.287018353.V800/Megah-18-Phase-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Carene Chong - Corridor - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Carene Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500936844/UPHO.287018355.V800/Megah-18-Phase-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500936844/UPHO.287018355.V800/Megah-18-Phase-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Carene Chong - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Carene Chong - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500936844/UPHO.287018356.V800/Megah-18-Phase-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500936844/UPHO.287018356.V800/Megah-18-Phase-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Carene Chong - Interior - iProperty.com.my") - [![Kilang Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Carene Chong - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500936844/UPHO.287018358.V800/Megah-18-Phase-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500936844/UPHO.287018358.V800/Megah-18-Phase-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Carene Chong - Interior - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Kilang Berkembar untuk dijual - Dipasang sebahagian - Pegangan bebas - Disenaraikan pada 2 Jun 2026 - ID penyenaraian - 500936844 - 6,440 kps luas pelan lantai - 8,885 kps luas tanah - RM 776.40 psf (lantai) - RM 562.75 psf (tanah) - Belum disewa - Hak milik individu - Status lot bumi tidak dinyatakan - 150 watt (3-fasa) ## Tentang Megah 18 Phase 2 > 3 Storey Semi-D Factory For Sale 3 Storey Semi-D Factory For Sale/ For Rent
Freehold, Intermediate unit
Land area 8884sqft
Build up 6440sqft
Ground floor 2905sqft ( ceiling height 20ft, 10KN/m2 )
1st floor 1400sqft ( ceiling height 11ft, 7.5 KN/m2 )
2nd floor 2135sqft ( ceiling height 9ft, 5KN/m2 )
TNB 150Amp
For Sale RM5mil
For Rent RM15K

For viewing appointment or more info,
Contact Carene (REN 61195)
OI2 – 927 2967 ## Ejen Hartanah ![Carene Chong](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/69pe97cf27ac-e296-4053-82e9-3bba4ce28b81_986x986.jpeg) - **Nama**: Carene Chong - **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605 ] - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/carene-chong-1179117/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/carene-chong-1179117/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga jualan ialah RM 5,000,000. #### Dimanakah lokasi unit ini? Jalan Astaka U8/88, Jalan Riyal, Bukit Jelutong, Shah Alam, Selangor. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 6,440 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Bebas. #### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan? Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Kilang Berkembar untuk Dijual - [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam") - [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor") - [Lebih dari 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-diatas-rm-5m "Lebih dari 5M RM") - [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.