# Mayang Sutera, Taman TTDI Jaya, Shah Alam | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | -------------------------------------------------------------- | | **Title** | Mayang Sutera, Taman TTDI Jaya, Shah Alam | | **Address** | Jalan Fatwa Empat U2/46d, Taman TTDI Jaya, Shah Alam, Selangor | | **Price** | RM 2,200,000 (_Boleh dirunding_) | | **Is Verified Listing** | No | | **BT** | 6 | | **BM** | 6 | | **kps (tanah)** | 3,360 | | **psf (tanah)** | RM 654.76 | #### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 9,225 / bulanan [https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator) ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor") - [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam") - [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar") - **sale-502173427** ## Galeri Media
Gambar - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502173427/UPHO.391461035.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502173427/UPHO.391461035.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - Exterior - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502173427/UPHO.391461036.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502173427/UPHO.391461036.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - Exterior - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502173427/UPHO.391461038.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502173427/UPHO.391461038.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - Exterior - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502173427/UPHO.391461039.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502173427/UPHO.391461039.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - Exterior - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502173427/UPHO.391461037.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502173427/UPHO.391461037.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - Living Room - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502173427/UPHO.391461040.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502173427/UPHO.391461040.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - Living Room - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502173427/UPHO.391461041.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502173427/UPHO.391461041.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - Living Room - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502173427/UPHO.391461042.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502173427/UPHO.391461042.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - Kitchen - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502173427/UPHO.391461043.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502173427/UPHO.391461043.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - Living Room - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502173427/UPHO.391461044.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502173427/UPHO.391461044.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - Bedroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502173427/UPHO.391461045.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502173427/UPHO.391461045.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - Bedroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502173427/UPHO.391461046.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502173427/UPHO.391461046.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - Living Room - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502173427/UPHO.391461047.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502173427/UPHO.391461047.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - Bathroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502173427/UPHO.391461048.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502173427/UPHO.391461048.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - Bathroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502173427/UPHO.391461051.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502173427/UPHO.391461051.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - Bedroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/121521/ZPPHO.111809118.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/121521/ZPPHO.111809118.V800/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Fikri Yasmin - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Rumah Berkembar untuk dijual - Tanpa perabot - Disiapkan pada 2006 - Pegangan bebas - Disenaraikan pada 30 Sep 2026 - ID penyenaraian - 502173427 - 3,100 kps luas pelan lantai - 3,360 kps luas tanah (48 ft x 70 ft) - RM 709.68 psf (lantai) - RM 654.76 psf (tanah) - Belum disewa - Hak milik individu - Bukan lot bumi - Dibangunkan oleh TTDI Jaya - Properti menghadap ke arah Selatan ## Tentang Mayang Sutera > Fully Renovated, End Lot, Custom Interior Design Price reduced from RM2.3 million to RM2.2 million negotiable

Urgent sale, now RM1.8 million

Bungalow available for purchase
.
2.5 Storey End Lot Bungalow at Mayang Sutera, TTDI Jaya, Shah Alam

Dual gate entrance with ample parking, private and elite environment, accessible to main towns in Klang Valley
.
Details:
=======
:: Type: End Lot Bungalow
:: Location: TTDI Jaya Shah Alam
:: Freehold (with individual title)
:: Land Area 5608 sq ft
:: Build Up : 3,172.52 sqft
:: 6rooms + 6 bathrooms
:: 9 units aircond
:: Extended dining, wet & dry kitchen
:: Extended beautiful wooden porch
:: Interior design
:: Huge master bedroom with huge built-in wardrobe
:: Kitchen cabinet with cooking hob and hood
:: 2 auto gate (front & side)
:: Privacy & Elite enviroment
:: Active community

Amenities & Nearby Places:
====================
:: Gated & Guarded (Rm200 mthly wt 4 access card)
:: Playground
:: Mini market
:: Surau
:: Restaurant
:: SK TTDI Jaya / SM TTDI Jaya
:: Politeknik Shah Alam
:: Petronas, Shell, Bank, Pos Office, Police Station & Hotel
:: McDonalds, KFC, Pizza Hut
:: Giant Seksyen 13
:: JUSCO Seksyen 13
.
Accessibilities:
===========
:: GUTHRIE
:: ELITE
:: NKVE
:: Federal

SELLING PRICE RM1.8mil (NEGO)

FIKRI YASMIN (REN 28978)

MN Associates Sdn Bhd
id:nahathir ## Kemudahan bersama - Kawalan keselamatan 24 jam - Taman permainan - Tempat letak kereta berbumbung - Trek joging ## Mayang Sutera, Taman TTDI Jaya, Shah Alam ![Project Image](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/121521/ZPPHO.111809118.R550X550/Mayang-Sutera-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg) [Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/mayang-sutera-12443) ## Ejen Hartanah ![Fikri Yasmin](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/63b5be2859b8-4d4c-4a5b-8815-797599198834_848x848.png) - **Nama**: Fikri Yasmin - **Agensi**: MN ASSOCIATES (NILAI) SDN BHD [ VE (1) 0143/4 ] - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/fikri-yasmin-637935/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/fikri-yasmin-637935/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga jualan ialah RM 2,200,000. #### Dimanakah lokasi unit ini? Jalan Fatwa Empat U2/46d, Taman TTDI Jaya, Shah Alam, Selangor. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 3,100 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Bebas. #### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan? Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman TTDI Jaya Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Rumah Berkembar untuk Dijual - [Di Mayang Sutera](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-mayang-sutera-12443 "Di Mayang Sutera") - [Sekitar Taman TTDI Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-taman-ttdi-jaya-8sl24 "Sekitar Taman TTDI Jaya") - [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam") - [Bawah 3M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-taman-ttdi-jaya-8sl24/harga-dibawah-rm-3m "Bawah 3M RM") - [6 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-taman-ttdi-jaya-8sl24/dengan-6-bilik-tidur "6 bilik tidur") - [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-taman-ttdi-jaya-8sl24/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps") #### Pengangkutan Awam Terdekat - [SA09 Kerjaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/dekat-kerjaya-lrt-station-86567 "SA09 Kerjaya") - [SA10 Stadium Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/dekat-stadium-shah-alam-lrt-station-86556 "SA10 Stadium Shah Alam") - [SA07 Glenmarie](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/dekat-glenmarie-interchange-station-86376 "SA07 Glenmarie") #### Sekolah Terdekat - [Brainy Bunch - Ttdi Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/dekat-brainy-bunch-ttdi-jaya-29764 "Brainy Bunch - Ttdi Jaya") - [Brainy Bunch - Ttdi Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/dekat-brainy-bunch-ttdi-jaya-29765 "Brainy Bunch - Ttdi Jaya") - [SJK (T ) LDG GLENMARIE](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/dekat-sjk-t-ldg-glenmarie-14381 "SJK (T ) LDG GLENMARIE") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.