# Laman Seri, Seksyen 13, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------- |
| **Title** | Laman Seri, Seksyen 13, Shah Alam |
| **Address** | Seksyen 13, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,650,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5+1 |
| **BM** | 6 |
| **kps (tanah)** | 3,196 |
| **psf (tanah)** | RM 516.27 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 6,919 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar")
- **sale-501689956**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689956/UPHO.385546900.V800/Laman-Seri-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Sara Ooi - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689956/UPHO.385546898.V800/Laman-Seri-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Sara Ooi - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689956/UPHO.385546917.V800/Laman-Seri-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Sara Ooi - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689956/UPHO.385546911.V800/Laman-Seri-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Sara Ooi - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689956/UPHO.385546905.V800/Laman-Seri-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Sara Ooi - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689956/UPHO.385546907.V800/Laman-Seri-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Sara Ooi - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689956/UPHO.385546909.V800/Laman-Seri-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Sara Ooi - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689956/UPHO.385546902.V800/Laman-Seri-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Sara Ooi - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689956/UPHO.385546913.V800/Laman-Seri-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Sara Ooi - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689956/UPHO.385546915.V800/Laman-Seri-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Sara Ooi - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689956/UPHO.385546919.V800/Laman-Seri-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Sara Ooi - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689956/UPHO.385546922.V800/Laman-Seri-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Sara Ooi - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689956/UPHO.385546927.V800/Laman-Seri-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Sara Ooi - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689956/UPHO.385546924.V800/Laman-Seri-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Sara Ooi - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689956/UPHO.385546931.V800/Laman-Seri-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Sara Ooi - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689956/UPHO.385547518.V800/Laman-Seri-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Sara Ooi - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689956/UPHO.385547521.V800/Laman-Seri-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Sara Ooi - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689956/UPHO.385547524.V800/Laman-Seri-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Sara Ooi - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501689956/UPHO.385547527.V800/Laman-Seri-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Sara Ooi - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/103963/ZPPHO.110224759.V800/Laman-Seri-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Sara Ooi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/103963/ZPPHO.110224760.V800/Laman-Seri-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Sara Ooi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/103963/ZPPHO.110224761.V800/Laman-Seri-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Sara Ooi - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2013
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 9 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501689956
- 3,564 kps luas pelan lantai (30 ft x 47 ft)
- 3,196 kps luas tanah (40 ft x 80 ft)
- RM 462.96 psf (lantai)
- RM 516.27 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh TTDI KL Metropolis Sdn. Bhd. (Wholly owned subsidiary by NAZA TTDI Sdn Bhd)
- Properti menghadap ke arah Utara
## Tentang Laman Seri
> Exclusive Enclave at Shah Alam Seksyen 13 with Spacious 3 Storey SemiD
3 Storey Semi D @ Laman Seri Shah Alam
-----------------------------------------------------------
Price : RM 1,650,000 (Negotiable)
How does this property suit your lifestyle?
Prestigious landed and gated guarded but with individual title, set within a low density environment for peace of mind and safety for yourself and family. It is positioned directly in Sek 13, giving quick access to major highways and everyday urban amenities.
Layout
5 Bedrooms with one maid room and 6 bathrooms with one powder room. The original layout with airwell has since been renovated to create a spacious dining area, as well as a 2nd family area on the 1st floor.
Sale of the house will include all furniture and fixtures and excluding chattels (it is however negotiable condition of sales)
IMPORTANT RULES:
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
- Lantai kayu
- Pemanas air
- Siling palsu
- Tudung masak
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir
- Taman landskap
- Taman permainan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Sara Ooi
- **Agensi**: CHESTER PROPERTIES SDN.BHD. [ E (1) 1321/18 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sara-ooi-1367917/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sara-ooi-1367917/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,650,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Seksyen 13, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,564 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen 13
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Di Laman Seri](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-laman-seri-10387 "Di Laman Seri")
- [Sekitar Seksyen 13](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8 "Sekitar Seksyen 13")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.