# Laman Sanur Seksyen 13, Seksyen 13, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------- |
| **Title** | Laman Sanur Seksyen 13, Seksyen 13, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Bola Sepak Lima 13/1, Seksyen 13, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,600,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 5,111 |
| **psf (tanah)** | RM 313.05 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 6,709 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501527427**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501527427/UPHO.383560157.V800/Laman-Sanur-Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Fadzli - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501527427/UPHO.383560156.V800/Laman-Sanur-Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Fadzli - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501527427/UPHO.383560158.V800/Laman-Sanur-Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Fadzli - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501527427/UPHO.383560159.V800/Laman-Sanur-Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Fadzli - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501527427/UPHO.383560161.V800/Laman-Sanur-Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Fadzli - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501527427/UPHO.383560162.V800/Laman-Sanur-Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Fadzli - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501527427/UPHO.383560163.V800/Laman-Sanur-Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Fadzli - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501527427/UPHO.383560164.V800/Laman-Sanur-Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Fadzli - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501527427/UPHO.383560165.V800/Laman-Sanur-Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Fadzli - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501527427/UPHO.383560166.V800/Laman-Sanur-Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Fadzli - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501527427/UPHO.383560167.V800/Laman-Sanur-Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Fadzli - Gym - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501527427/UPHO.383560168.V800/Laman-Sanur-Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Fadzli - Garden - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501527427/UPHO.383560169.V800/Laman-Sanur-Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Fadzli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501527427/UPHO.383560171.V800/Laman-Sanur-Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Fadzli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501527427/UPHO.383560175.V800/Laman-Sanur-Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Fadzli - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501527427/UPHO.383560178.V800/Laman-Sanur-Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Fadzli - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501527427/UPHO.383560182.V800/Laman-Sanur-Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Fadzli - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501527427/UPHO.383560185.V800/Laman-Sanur-Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Fadzli - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501527427/UPHO.383560188.V800/Laman-Sanur-Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Fadzli - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501527427/UPHO.383560192.V800/Laman-Sanur-Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Fadzli - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501527427/UPHO.383560195.V800/Laman-Sanur-Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Fadzli - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501527427/UPHO.383560211.V800/Laman-Sanur-Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Fadzli - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501527427/UPHO.383560213.V800/Laman-Sanur-Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Fadzli - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501527427/UPHO.383560215.V800/Laman-Sanur-Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Fadzli - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501527427/UPHO.383560218.V800/Laman-Sanur-Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Fadzli - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501527427/UPHO.383560220.V800/Laman-Sanur-Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Fadzli - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501527427/UPHO.383560222.V800/Laman-Sanur-Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Fadzli - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501527427/UPHO.383560225.V800/Laman-Sanur-Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Fadzli - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 13 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501527427
- 3,000 kps luas pelan lantai
- 5,111 kps luas tanah
- RM 533.33 psf (lantai)
- RM 313.05 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 6 lot tempat letak kereta
## Tentang Laman Sanur Seksyen 13
> Stylishly Renovated and Ready for Immediate Occupancy
SPACIOUS CORNER LOT Double Storey Superlink Terrace Laman Sanur Seksyen 13, Shah Alam
FULLY RENOVATED & PARTLY FURNISHED
Contact :
(FADZLI)
ASKING PRICE: RM1.6Mil (Negotiable)
Details :
• Corner Lot
- Land Size: 5,111 sqft
- Built Up: Approx 3,000 sqft
• Bedrooms : 4
• Bathrooms : 4
- Selling fully furnished
• Wet & Dry Kitchen
• Fully renovated: Extended living, kitchen & Laundry area
- Luxury ID design
• Can park 6-8 cars
• Gated & Guarded
• Leasehold
Amenities :
- Elite neighbourhood: KGSAAS, Tadisma, D'Kayangan & Seksyen 9
• Playground
• Shah Alam Extreme Park
• Giant Hypermarkets, AEON Mall, Restaurant, Groceries Shop
• Commercial and Leisure, Office,
• Mosque, Healthcare, Umra Hospital, MSU Hospital, Shah Alam Hospital
• Primary & Secondary School, Islamic School, Private School
Accessibilities :
• NKVE Highway
• DASH Highway
• GCE Highway
• Federal Highway
• LRT Station (stadium)
Bank Loan & Lawyer Service Can Be Arranged
For further details & viewing arrangements, please contact :
FADZLI, Real Estate Negotiator
IQI Realty Sdn Bhd
(Prefer Call @ WhatsApp)
## Kemudahan
- Almari
- Bidai
- Candelier
- Cermin
- Kipas
- Kipas siling
- Lampu asas
- Langsir
- Lantai berjubin
- Lantai marmar
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Perabot ruang tamu
- Peti sejuk
- Skrin pancuran mandian
- Tab mandi
- Tudung masak
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
- Parkir
- Perimeter pagar
- Taman permainan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Fadzli
- **Agensi**: IQI REALTY SDN BHD [ E (1) 1584/24 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/fadzli-845984/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/fadzli-845984/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,600,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Bola Sepak Lima 13/1, Seksyen 13, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen 13
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Seksyen 13](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8 "Sekitar Seksyen 13")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.