# Kota Kemuning, Shah Alam | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | ---------------------------------------------- | | **Title** | Kota Kemuning, Shah Alam | | **Address** | Jalan Anggerik Vanilla 31, Shah Alam, Selangor | | **Price** | RM 860,000 (_Boleh dirunding_) | | **Is Verified Listing** | No | | **BT** | 4 | | **BM** | 4 | | **kps (tanah)** | 1,650 | | **psf (tanah)** | RM 521.21 | #### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,606 / bulanan [https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator) ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor") - [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam") - [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat") - **sale-501772449** ## Galeri Media
Gambar - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553180.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553180.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Living Room - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553181.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553181.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Living Room - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553182.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553182.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Living Room - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553185.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553185.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Kitchen - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553216.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553216.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Kitchen - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553194.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553194.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Bedroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553209.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553209.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Bathroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553227.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553227.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Bedroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553231.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553231.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Bedroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553341.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553341.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Bathroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553343.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553343.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Bedroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553344.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553344.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Interior - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553346.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553346.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Interior - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553347.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553347.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Bedroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553349.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553349.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Bedroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553354.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553354.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Bedroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553352.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553352.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Bathroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553356.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553356.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Bedroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553359.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553359.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Bedroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553361.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553361.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Bathroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553363.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553363.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Exterior - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553219.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553219.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Exterior - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553223.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553223.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Exterior - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553365.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553365.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Exterior - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553366.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501772449/UPHO.386553366.V800/Kota-Kemuning-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ling Yean - Exterior - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual - Kelengkapan tidak penuh - Pegangan bebas - Disenaraikan pada 22 Jul 2026 - ID penyenaraian - 501772449 - 1,826 kps luas pelan lantai - 1,650 kps luas tanah (22 ft x 75 ft) - RM 470.97 psf (lantai) - RM 521.21 psf (tanah) - Belum disewa - Hak milik individu - Status lot bumi tidak dinyatakan - 2 lot tempat letak kereta - Properti menghadap ke arah Selatan ## Tentang Kota Kemuning > Kota Kemuning @ Jalan Anggerik Vanilla 31 * 2 storeys Intermediate
* Land : 22' x 75' (1,650 sf)
* Built Up : ~1,826 sf
* 4 Rooms + 4 Baths
* Freehold
* Each bedroom attached with bathroom
* 5ft Backyard (room for future extension)
* Facing South
* Gated & Guarded Security

*Prime Town Centre Location & Amenities

* Commercial Hub Access: Countless eateries, banks, clinics, and convenience shops are reachable within minutes.

* Retail Distances: Gamuda Walk Mall is a mere 0.6 km away, providing an integrated lifestyle experience with a premium Village Grocer.

* Golf & Leisure: The units are positioned around the corner from the
prestigious Kota Permai Golf & Country Club and the scenic Central Lake & Top-Tier Educational & Healthcare

* Eco system Schools: Proximity to SJK (C) Chung Hua Kota Kemuning (1.7 km), SMK Kota Kemuning, and the Chinese Taipei International School (1.3 km).

* Healthcare: The multi-specialty Columbia Asia Hospital & Seamless Highway Connectivity

* Immediate Expressway Access: The location offers immediate exit routes to the KESAS Highway


For further info & viewing, please contact :
Ling Yean
012-*235*2168

** All owners are welcome to list their properties with us ** ## Kemudahan - Kawalan keselamatan - Penghawa dingin - Penyimpanan - Tempat letak kereta berbumbung ## Kemudahan bersama - Keselamatan 24 jam - Taman permainan - Trek joging ## Ejen Hartanah ![Ling Yean](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/zcvu914e1203-414c-4579-81b7-090d7cafa6ea_2647x2647.jpeg) - **Nama**: Ling Yean - **Agensi**: KNIGHT WORLD REALTY (M) SDN BHD [ E (1) 0239 ] - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ling-yean-877278/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ling-yean-877278/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga jualan ialah RM 860,000. #### Dimanakah lokasi unit ini? Jalan Anggerik Vanilla 31, Shah Alam, Selangor. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 1,826 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Bebas. #### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan? Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual - [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam") - [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor") - [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM") - [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur") - [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.