# Kota Kemuning, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------- |
| **Title** | Kota Kemuning, Shah Alam |
| **Address** | Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 4,480,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 3 |
| **kps** | 6,000 |
| **psf** | RM 746.67 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Kedai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kedai")
- **sale-501757406**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501757406/UPHO.386370532.V800/Kota-Kemuning-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Gregory Han Meng Sim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501757406/UPHO.386370525.V800/Kota-Kemuning-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Gregory Han Meng Sim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501757406/UPHO.386370534.V800/Kota-Kemuning-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Gregory Han Meng Sim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501757406/UPHO.386370535.V800/Kota-Kemuning-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Gregory Han Meng Sim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501757406/UPHO.386370539.V800/Kota-Kemuning-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Gregory Han Meng Sim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501757406/UPHO.386370555.V800/Kota-Kemuning-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Gregory Han Meng Sim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501757406/UPHO.386370556.V800/Kota-Kemuning-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Gregory Han Meng Sim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501757406/UPHO.386370557.V800/Kota-Kemuning-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Gregory Han Meng Sim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501757406/UPHO.386370558.V800/Kota-Kemuning-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Gregory Han Meng Sim - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kedai untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 20 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501757406
- 6,000 kps luas pelan lantai
- RM 746.67 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Kota Kemuning
> For Sale Corner Unit 3 Storey Shop Office in Kota Kemuning
This prime location amidst residential and industrial zones ensures high foot traffic and visibility, essential for any business. With schools and supermarkets nearby, your shop will thrive in this bustling community. Do not miss out on this fantastic investment opportunity in a vibrant area; contact us today to schedule a viewing and make this space your own!
Fully tenanted unit with a rental yield of 4.3%
Freehold Unit
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Gregory Han Meng Sim
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN BHD [ E (1) 1605/11 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/gregory-han-meng-sim-2853403/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/gregory-han-meng-sim-2853403/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 4,480,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 6,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Kemuning
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kedai untuk Dijual
- [Sekitar Kota Kemuning](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7 "Sekitar Kota Kemuning")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 6M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/harga-dibawah-rm-6m "Bawah 6M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.