# Kota Kemuning, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------- |
| **Title** | Kota Kemuning, Shah Alam |
| **Address** | Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 765,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,646 |
| **psf (tanah)** | RM 464.76 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,208 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501735003**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501735003/UPHO.386098787.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ken Ling Kok - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501735003/UPHO.386098786.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ken Ling Kok - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501735003/UPHO.386098790.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ken Ling Kok - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501735003/UPHO.386098750.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ken Ling Kok - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501735003/UPHO.386098754.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ken Ling Kok - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501735003/UPHO.386098763.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ken Ling Kok - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501735003/UPHO.386098767.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ken Ling Kok - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501735003/UPHO.386098770.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ken Ling Kok - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501735003/UPHO.386098775.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ken Ling Kok - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501735003/UPHO.386098778.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ken Ling Kok - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501735003/UPHO.386098780.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ken Ling Kok - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501735003/UPHO.386098788.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ken Ling Kok - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501735003/UPHO.386098789.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ken Ling Kok - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501735003/UPHO.386098791.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ken Ling Kok - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501735003/UPHO.386098792.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ken Ling Kok - Bedroom - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2015
- Disenaraikan pada 16 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501735003
- 2,050 kps luas pelan lantai
- 1,646 kps luas tanah (22 ft x 75 ft)
- RM 373.17 psf (lantai)
- RM 464.76 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh BCB DEVELOPMENT SDN. BHD.
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Kota Kemuning
> The Most Affordable 2-Storey Gated & Guarded Terrace in Kota Kemuning
Looking for a landed home in Kota Kemuning without stretching your budget? This is one of the most attractively priced double-storey landed homes in a gated and guarded community—ideal for first-time buyers, growing families, or investors.
Located at Jalan Anggerik Eria 31/108B, this freehold intermediate double-storey linked home sits on a 22' × 75' (1,646 sq.ft.) land parcel and offers approximately 1,993 sq.ft. of built-up (excluding the kitchen extension).
Designed for comfortable family living, the home features 4 bedrooms and 4 bathrooms, providing ample space for every member of the household. Set within a secure, family-friendly neighbourhood, residents enjoy the peace of gated and guarded living while remaining just minutes from schools, supermarkets, cafés, parks, and major highways.
Whether you're upgrading from a condominium or purchasing your first landed home, this property offers outstanding value in one of Kota Kemuning's most established townships.
Property Highlights
Asking Price: RM765,000 (Negotiable)
Intermediate Double-Storey Linked House
Freehold
Gated & Guarded Community
22' × 75' Land Size (1,646 sq.ft.)
Approx. 1,993 sq.ft. Built-up (Excluding Kitchen Extension)
4 Bedrooms
4 Bathrooms
Spacious Family Layout
Prime Kota Kemuning Location
Opportunities to own a freehold landed home in a gated and guarded community at this price point are becoming increasingly rare.
Contact Me today to arrange a private viewing.
Yeo Kenjjo | Kommons Realty
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
- Pemanas air
- Penghawa dingin
## Kemudahan bersama
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ken Ling Kok
- **Agensi**: KOMMONS REALTY SDN. BHD [ E (1) 2150/1 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ken-ling-kok-1027775/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ken-ling-kok-1027775/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 765,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,050 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Not Applicable.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Kemuning
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Di Kota Kemuning](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-kota-kemuning-18591 "Di Kota Kemuning")
- [Sekitar Kota Kemuning](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7 "Sekitar Kota Kemuning")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.