# Kota kemuning, Bukit Rimau, Shah Alam | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | --------------------------------------------------- | | **Title** | Kota kemuning, Bukit Rimau, Shah Alam | | **Address** | Jalan Bukit Rimau, Bukit Rimau, Shah Alam, Selangor | | **Price** | RM 7,500,000 (_Boleh dirunding_) | | **Is Verified Listing** | No | | **BM** | 7 | | **kps (lantai)** | 10,800 | | **psf (lantai)** | RM 694.44 | ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor") - [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam") - [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kilang") - **sale-501378612** ## Galeri Media
Gambar - [![Kilang untuk Dijual di Bukit Rimau, Shah Alam oleh Marcus Wong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501378612/UPHO.381760869.V800/Kota-kemuning-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501378612/UPHO.381760869.V800/Kota-kemuning-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Bukit Rimau, Shah Alam oleh Marcus Wong - iProperty.com.my") - [![Kilang untuk Dijual di Bukit Rimau, Shah Alam oleh Marcus Wong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501378612/UPHO.381760870.V800/Kota-kemuning-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501378612/UPHO.381760870.V800/Kota-kemuning-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Bukit Rimau, Shah Alam oleh Marcus Wong - iProperty.com.my") - [![Kilang untuk Dijual di Bukit Rimau, Shah Alam oleh Marcus Wong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501378612/UPHO.381760872.V800/Kota-kemuning-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501378612/UPHO.381760872.V800/Kota-kemuning-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Bukit Rimau, Shah Alam oleh Marcus Wong - iProperty.com.my") - [![Kilang untuk Dijual di Bukit Rimau, Shah Alam oleh Marcus Wong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501378612/UPHO.381760873.V800/Kota-kemuning-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501378612/UPHO.381760873.V800/Kota-kemuning-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Bukit Rimau, Shah Alam oleh Marcus Wong - iProperty.com.my") - [![Kilang untuk Dijual di Bukit Rimau, Shah Alam oleh Marcus Wong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501378612/UPHO.381760874.V800/Kota-kemuning-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501378612/UPHO.381760874.V800/Kota-kemuning-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Bukit Rimau, Shah Alam oleh Marcus Wong - iProperty.com.my") - [![Kilang untuk Dijual di Bukit Rimau, Shah Alam oleh Marcus Wong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501378612/UPHO.381760871.V800/Kota-kemuning-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501378612/UPHO.381760871.V800/Kota-kemuning-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Bukit Rimau, Shah Alam oleh Marcus Wong - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Kilang untuk dijual - Unit kosong - Disiapkan pada 2027 - Pegangan bebas - Disenaraikan pada 17 Ogo 2026 - ID penyenaraian - 501378612 - 10,800 kps luas pelan lantai - 14,585 kps luas tanah - RM 694.44 psf (lantai) - RM 514.23 psf (tanah) - Belum disewa - Hak milik individu - Bukan lot bumi - 150 watt (3-fasa) - Properti menghadap ke arah North East ## Tentang Kota kemuning > 3 Storey Semi-D Factory at Nouvelle Kemuning Industrial Park @Seksyen 3 Storey Semi-D Factory at Nouvelle Kemuning Industrial Park @Seksyen 32 for sale

============

* Freehold
* Land Area : 14,585sf
* Build Up: 10,800sf (estimation)
* Floor Load: 7.5kN/m2 factory
* Ceiling heights: around 30ft factory area
* Power Supply: 150Amps
* ⁠Rental income: RM 26,500 monthly
* ⁠Tenancy just started this May 2026 for 2 years
* ⁠ROI 4.24%
* Asking Price : RM7.5 mil non-negotiable

Contact Marcus @ for more information. Thank you. ## Ejen Hartanah ![Marcus Wong](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/noey547fe550-5b3b-4e83-836e-27037a0fadd9_1080x1080.jpeg) - **Nama**: Marcus Wong - **Agensi**: Pengiklan - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/marcus-wong-1449325/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/marcus-wong-1449325/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga jualan ialah RM 7,500,000. #### Dimanakah lokasi unit ini? Jalan Bukit Rimau, Bukit Rimau, Shah Alam, Selangor. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 10,800 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Bebas. #### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan? Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bukit Rimau Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Kilang untuk Dijual - [Sekitar Bukit Rimau](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-bukit-rimau-gwixh "Sekitar Bukit Rimau") - [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam") - [Bawah 10M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-bukit-rimau-gwixh/harga-dibawah-rm-10m "Bawah 10M RM") - [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-bukit-rimau-gwixh/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.