# Kota Kemuning, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Kota Kemuning, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Anggerik Aranda 31/2, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,148,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+2 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 4,330 |
| **psf (tanah)** | RM 265.13 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 4,814 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-108140197**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108140197/UPHO.371628701.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108140197/UPHO.354068894.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108140197/UPHO.366210194.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108140197/UPHO.304633336.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108140197/UPHO.338277408.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108140197/UPHO.372582144.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108140197/UPHO.360318915.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108140197/UPHO.373248801.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108140197/UPHO.346638457.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108140197/UPHO.309368319.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108140197/UPHO.349877555.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108140197/UPHO.321089140.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108140197/UPHO.337013229.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108140197/UPHO.304005348.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108140197/UPHO.343748864.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108140197/UPHO.327882603.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108140197/UPHO.353354849.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108140197/UPHO.369128258.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108140197/UPHO.378175310.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108140197/UPHO.291936608.V800/Kota-Kemuning-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 13 Jul 2026
- ID penyenaraian - 108140197
- 3,000 kps luas pelan lantai
- 4,330 kps luas tanah
- RM 382.67 psf (lantai)
- RM 265.13 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Properti menghadap ke arah Barat
## Tentang Kota Kemuning
> Quiet & serene corner house with matured garden facing a central park
- Facing park & playground
- Near to guardhouse (safety)
- Located on high ground
- Near to 1st roundabout (easy access & recess)
- Easy access to highways
- House extended with chengal wood flooring
- Free Kota Permai Club Membership worth RM21,600 (Owner will pay for transfer)
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
- Taman permainan
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Doreen Ngui
- **Agensi**: Chester Properties - Kota Kemuning
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/doreen-ngui-925356/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/doreen-ngui-925356/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,148,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Anggerik Aranda 31/2, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Kemuning
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Kota Kemuning](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7 "Sekitar Kota Kemuning")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.