# kota Kemuning, Kota Kemuning, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------------- |
| **Title** | kota Kemuning, Kota Kemuning, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Anggerik Aranda 31/3, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,180,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 5,048 |
| **psf (tanah)** | RM 233.76 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 4,948 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-105606530**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-x0cn6c305bba-7e68-45c4-968f-24107b04697b_1153x865.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-xgdpd10e057e-a65e-448e-9b0e-322ee469b383_866x1154.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-n6f60a9142be-6eb0-4636-97f0-ce4397b339f2_866x1154.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-cotrccbd0af2-8aff-489c-919c-238acc0aaceb_1153x865.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-5wyr424115f9-0645-4378-b48b-8d8110656294_1153x865.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-omri02e46d91-47d8-4d02-b241-d4340edc6346_866x1154.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-e15z2307c639-7638-47f6-916f-c1c7afe2ee82_866x1154.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-l2d556d0e0af-6398-4d10-bb6d-3ecfd1f197e0_1153x865.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-meet96fd52e5-3850-447b-a138-85acb3928933_866x1154.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-ya5u0b04b230-6e08-4742-9071-6fc3c406fecf_866x1154.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-7weo2bc4a724-2dc9-4f3f-b0a0-ba3604578393_866x1154.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-hums4dea8cd3-5936-43fa-8651-360017424f51_866x1154.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-yxpr24994fb5-57d6-4535-8006-9330910087fa_866x1154.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-niula96c5c6f-7fff-4ba6-8d54-e57cbe20d7a1_866x1154.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-kkhq590c8987-7d9a-478b-8e2f-3c6397cb6878_866x1154.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-phs1a300d490-9add-47c1-8231-9af37478824c_866x1154.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-l3va81ba06fb-09ab-4243-aeca-ec102898893f_866x1154.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-8xob78898d0b-43e4-41a7-a8ed-9b2b1f33e970_866x1154.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-9uvz4c7fb109-6842-48fa-81f7-ca5751ea8b86_866x1154.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-0qpb1fa72931-3286-4b3f-ba9a-3f6490a15820_866x1154.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-od67eb1652c3-f63d-4189-97ce-89f1f5bb751a_866x1154.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-5wck5c440d67-d989-4d86-a70f-f1dd068ec70e_866x1154.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-3hor5a105470-56f1-4277-ab6f-45113e60422e_1153x865.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-ex2i3f9d7b04-c47d-405d-8d7e-df36a6276a97_866x1154.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-s5tke902d042-0303-4e22-9f94-e8451194c689_866x1154.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-zw8ubf36a962-c413-4144-b456-6ded40b62f4b_866x1154.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-wonn7ecc0cc3-6af0-49bf-a93b-c2a2c0206092_866x1154.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-pxaxf3350b96-1610-4aff-870d-b854ef379e22_866x1154.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-m26ub5950701-2325-413b-a2d7-6643c4630ac7_866x1154.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-0nm688e10e73-609e-47c0-935f-3cb088dc348d_866x1154.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-b4l67da2e284-707b-4873-83b7-de7161d2daee_866x1154.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-oi5l4ca0f62d-b6b5-49ac-a01b-489703af0961_1153x865.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-6yfr0ea76a47-372d-4aee-8416-15ecda4dd4b4_866x1154.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 16 Mei 2026
- ID penyenaraian - 105606530
- 2,000 kps luas pelan lantai (22 ft x 75 ft)
- 5,048 kps luas tanah
- RM 590.00 psf (lantai)
- RM 233.76 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 5 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah Timur
## Tentang kota Kemuning
> Corner With Big Land
A rare and special corner on hill top with unblocked view facing garden and not opposite row of houses.
Gated and guarded community.
Side balcony n covered side grd walkway!
This parcel is sitting on high ground ,breezy with trees and natural parks and having a good view of the land below.
Bare corner unit with big land for future expansion and have a few dogs if you must..
Currently being used as an office and storage. Owner now doing some repairs ,repainting ,cleaning up and re arranging the stored items.
Good to take a look now!
Below market price ,an opportunity not to be missed!
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ballex Bee
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ballex-bee-836506/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ballex-bee-836506/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,180,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Anggerik Aranda 31/3, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Kemuning
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Kota Kemuning](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7 "Sekitar Kota Kemuning")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.