# Kota Kemuning Jalan Anggerik Eria, Seksyen 31, Shah Alam, Kota Kemuning, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------------------------------------ |
| **Title** | Kota Kemuning Jalan Anggerik Eria, Seksyen 31, Shah Alam, Kota Kemuning, Shah Alam |
| **Address** | Seksyen 31, Kota Kemuning Jalan Anggerik Eria Seksyen 31 Shah Alam, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 4,800,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **kps (lantai)** | 7,620 |
| **psf (lantai)** | RM 629.92 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Kedai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kedai")
- **sale-107603776**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107603776/UPHO.291916041.V800/Kota-Kemuning-Jalan-Anggerik-Eria-Seksyen-31-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Stephanie Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107603776/UPHO.292088722.V800/Kota-Kemuning-Jalan-Anggerik-Eria-Seksyen-31-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Stephanie Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107603776/UPHO.375275288.V800/Kota-Kemuning-Jalan-Anggerik-Eria-Seksyen-31-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Stephanie Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107603776/UPHO.297102082.V800/Kota-Kemuning-Jalan-Anggerik-Eria-Seksyen-31-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Stephanie Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107603776/UPHO.344979626.V800/Kota-Kemuning-Jalan-Anggerik-Eria-Seksyen-31-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Stephanie Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107603776/UPHO.311726367.V800/Kota-Kemuning-Jalan-Anggerik-Eria-Seksyen-31-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Stephanie Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107603776/UPHO.336749357.V800/Kota-Kemuning-Jalan-Anggerik-Eria-Seksyen-31-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Stephanie Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107603776/UPHO.344070807.V800/Kota-Kemuning-Jalan-Anggerik-Eria-Seksyen-31-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Stephanie Chong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107603776/UPHO.337354587.V800/Kota-Kemuning-Jalan-Anggerik-Eria-Seksyen-31-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Stephanie Chong - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kedai untuk dijual
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 28 Mei 2026
- ID penyenaraian - 107603776
- 7,620 kps luas pelan lantai
- 3,820 kps luas tanah
- RM 629.92 psf (lantai)
- RM 1,256.54 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang Kota Kemuning Jalan Anggerik Eria, Seksyen 31, Shah Alam
> Kota Kemuning Sek 31 Shah Alam 2 Storey Corner Shop Rm4.8M Neg
WTS - Kota Kemuning, Anggerik Eria, Sekyen 31, Shah Alam - 2 Storey Extra Large Shop Corner Shop RM4.8 Million Neg
Owner’s Listings are welcome
-2 Storey Extra Large Corner Shop
-Built-Area: 7,620 SF
-Land Area: 3,810.4 SF
-Land 2.313 times of Intermediate Lot
-Freehold
-Facing Main Road with good frontage
-Tenanted at RM16,000.00
-Good for Investment with ROI 4%
-Asking Price: RM4.8 Million Neg
For more information or a viewing appointment, please contact:
Stephanie Chong E1258
HP:
IQI Realty Sdn Bhd E(1)1584
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Stephanie Chong
- **Agensi**: IQI Realty Sdn. Bhd.
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/stephanie-chong-488144/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/stephanie-chong-488144/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 4,800,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Seksyen 31, Kota Kemuning Jalan Anggerik Eria Seksyen 31 Shah Alam, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 7,620 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Kemuning
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kedai untuk Dijual
- [Sekitar Kota Kemuning](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7 "Sekitar Kota Kemuning")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 6M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/harga-dibawah-rm-6m "Bawah 6M RM")
- [7500 - 10000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/antara-7500-dengan-10000-kps "7500 - 10000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.