# Kota Kemuning Hills, Kota Kemuning, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------- |
| **Title** | Kota Kemuning Hills, Kota Kemuning, Shah Alam |
| **Address** | Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 2,350,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 6+1 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 4,700 |
| **psf (tanah)** | RM 500.00 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 9,854 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar")
- **sale-501120909**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120909/UPHO.379141102.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mohd Shafik - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120909/UPHO.379141106.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mohd Shafik - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120909/UPHO.379141111.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mohd Shafik - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120909/UPHO.379141115.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mohd Shafik - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120909/UPHO.379141118.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mohd Shafik - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120909/UPHO.379141123.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mohd Shafik - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120909/UPHO.379141126.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mohd Shafik - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120909/UPHO.379141128.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mohd Shafik - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120909/UPHO.379141129.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mohd Shafik - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120909/UPHO.379141130.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mohd Shafik - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120909/UPHO.379141131.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mohd Shafik - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120909/UPHO.379141132.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mohd Shafik - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120909/UPHO.379141133.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mohd Shafik - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120909/UPHO.379141134.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mohd Shafik - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120909/UPHO.379141135.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mohd Shafik - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120909/UPHO.379141136.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mohd Shafik - Garden - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118087/ZPPHO.111402794.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mohd Shafik - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118087/ZPPHO.111402795.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mohd Shafik - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118087/ZPPHO.111402796.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mohd Shafik - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118087/ZPPHO.111402802.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mohd Shafik - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118087/ZPPHO.111402803.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mohd Shafik - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118087/ZPPHO.111402804.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mohd Shafik - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118087/ZPPHO.111402805.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mohd Shafik - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118087/ZPPHO.111402809.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mohd Shafik - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118087/ZPPHO.111402810.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mohd Shafik - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2013
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 18 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501120909
- 3,800 kps luas pelan lantai
- 4,700 kps luas tanah
- RM 618.42 psf (lantai)
- RM 500.00 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh HICOM-Gamuda Development
- 3 lot tempat letak kereta
## Tentang Kota Kemuning Hills
> Exclusive Semi-D Kota Kemuning Hills 4,700 sqft Land Gated & Secured
Exclusive Semi-D Kota Kemuning Hills | 4,700 sqft Land | Double Height | Gated & Secured
Charming Residence with Breathtaking Views
Sophisticated Semi-Detached Home in Kota Kemuning Hills, Shah Alam
An exceptional chance to acquire a meticulously maintained 2-storey semi-detached property located near the esteemed Kota Permai Golf Course. Situated in a peaceful, safe, and well-established residential area.
Property Details:
• Freehold property
• Ample layout featuring 5+1 bedrooms and 4+1 bathrooms
• Expansive land area of 4,700 sqft
• Built-up size approximately 3,800 sqft
• Striking double-volume living area with abundant natural light
• Extended living and family zones, perfect for entertaining and unwinding
• Cleverly designed layout prioritizing comfort and privacy
• Ready to move in, tastefully preserved by the owner
• Gated and guarded community enhancing security
Additional Highlights:
• Bright and airy interiors with generous windows
• High-quality finishes throughout the residence
• Spacious car porch accommodating multiple vehicles
• Landscaped garden with potential for a private patio or outdoor lounge
• Positioned on elevated ground with a serene neighborhood atmosphere
Amenities Nearby:
• Walking distance to Kota Permai Golf & Country Club
• Close to surau and mosque
• Convenient access to major highways, shops, and schools
This is the most competitively priced semi-detached residence in the region — a genuine bargain for its size, location, and condition.
Actual unit shown in photos
For viewing and inquiries, contact:
Mohd Shafik
## Kemudahan
- Barbecue pits
- Bilik almari pakaian
- Bilik belajar
- Burglar alarm
- Cctv
- Helper's room
- Kawalan keselamatan
- Penyimpanan
- Sistem interkom
- Smoke alarm
- Tempat letak kereta berbumbung
- Utiliti
## Kemudahan bersama
- Gelanggang skuasy
- Gelanggang tenis
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kedai serbaneka
- Rumah kelab
- Taman permainan
- Trek joging
## Kota Kemuning Hills, Kota Kemuning, Shah Alam
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/kota-kemuning-hills-11949)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Mohd Shafik
- **Agensi**: GT NELSON REALTY SDN BHD [ E (1) 1836 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mohd-shafik-2172334/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mohd-shafik-2172334/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,350,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,800 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Kemuning
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Di Kota Kemuning Hills](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-kota-kemuning-hills-11949 "Di Kota Kemuning Hills")
- [Sekitar Kota Kemuning](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7 "Sekitar Kota Kemuning")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 3M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/harga-dibawah-rm-3m "Bawah 3M RM")
- [6 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/dengan-6-bilik-tidur "6 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [SJK (C) Chung Hua Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/dekat-sjk-c-chung-hua-klang-30701 "SJK (C) Chung Hua Klang")
- [SK BUKIT KEMUNING](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/dekat-sk-bukit-kemuning-13925 "SK BUKIT KEMUNING")
- [SMK KOTA KEMUNING](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/dekat-smk-kota-kemuning-14414 "SMK KOTA KEMUNING")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.