# Kota Kemuning Hills, Kota Kemuning, Shah Alam

| PROPERTY OVERVIEW       |                                               |
| ----------------------- | --------------------------------------------- |
| **Title**               | Kota Kemuning Hills, Kota Kemuning, Shah Alam |
| **Address**             | Kota Kemuning, 40460, Selangor                |
| **Price**               | RM 2,450,000 (_Negotiable_)                   |
| **Is Verified Listing** | No                                            |
| **BT**                  | 6                                             |
| **BM**                  | 5                                             |
| **kps (tanah)**         | 4,897                                         |
| **psf (tanah)**         | RM 500                                        |

#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 10,274 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Vila Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/vila-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Vila Berkembar")
- **sale-501073788**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618365.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618365.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618366.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618366.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Garden - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618367.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618367.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Garden - iProperty.com.my")
- [![Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618368.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618368.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618369.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618369.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618370.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618370.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618371.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618371.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618372.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618372.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Kitchen - iProperty.com.my")
- [![Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618373.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618373.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Kitchen - iProperty.com.my")
- [![Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618374.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618374.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618375.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618375.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Bathroom - iProperty.com.my")
- [![Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618376.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618376.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Bathroom - iProperty.com.my")
- [![Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Gym - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618377.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618377.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Gym - iProperty.com.my")
- [![Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Gym - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618378.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618378.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Gym - iProperty.com.my")
- [![Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Gym - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618379.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618379.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Gym - iProperty.com.my")
- [![Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618380.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618380.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Kitchen - iProperty.com.my")
- [![Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618381.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501073788/UPHO.288618381.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118087/ZPPHO.111402795.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118087/ZPPHO.111402795.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - iProperty.com.my")
- [![Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118087/ZPPHO.111402796.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118087/ZPPHO.111402796.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - iProperty.com.my")
- [![Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118087/ZPPHO.111402802.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118087/ZPPHO.111402802.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - iProperty.com.my")
- [![Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118087/ZPPHO.111402803.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118087/ZPPHO.111402803.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - iProperty.com.my")
- [![Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118087/ZPPHO.111402804.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118087/ZPPHO.111402804.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - iProperty.com.my")
- [![Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118087/ZPPHO.111402805.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118087/ZPPHO.111402805.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - iProperty.com.my")
- [![Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118087/ZPPHO.111402809.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118087/ZPPHO.111402809.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - iProperty.com.my")
- [![Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118087/ZPPHO.111402810.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118087/ZPPHO.111402810.V800/Kota-Kemuning-Hills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Richard Low - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Vila Berkembar for sale
- Partially furnished
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 9 Apr 2026
- ID penyenaraian - 501073788
- 4,500 kps luas pelan lantai
- 4,897 kps luas tanah
- RM 544.44 psf (lantai)
- RM 500.31 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 4 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah South

## Tentang Kota Kemuning Hills

> Twin Bungalow for Sale @ Kota Kemuning Hills

Twin Bungalow for Sale @ Kota Kemuning Hills<br />Exclusive Listing - Twin Bungalow for Sale @ Kota Kemuning Hills<br />Asking Price: RM2.45mil<br /><br />Freehold twin bungalow located in the quiet and guarded enclave of Kota Kemuning Hills.<br /><br />Property Details:<br />	•	Freehold<br />	•	Individual Title<br />	•	Land Area: 4,897 sqft<br />	•	Built-Up: 4,500 sqft<br />	•	5+1 Bedrooms<br />	•	5 Bathrooms<br />	•	Partially Furnished<br />	•	South Facing<br />	•	Gated & Guarded<br />	•	Well Maintained<br /><br />Spacious layout, good privacy, and suitable for own stay. Located in a low-density residential area with easy access to Kota Kemuning amenities, shops, schools, and major highways.<br /><br />Exclusive Listing<br />For viewing, please contact:<br />Richard Low<br />**
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        **

## Kemudahan

- Air conditioner
- Audio system
- Balcony
- Basic lights
- Bathtub
- Bed
- Blinds
- Ceiling fan
- Cooker hood
- Covered car parking
- Fans
- Mirror
- Security guard
- Shower screen
- Tiled floor
- Wallpaper
- Water heater
- Wooden floor

## Kemudahan bersama

- 24-hour security
- Clubhouse
- Jogging track
- Playground
- Retail stores
- Squash court
- Tennis court

## Ejen Hartanah

![Richard Low](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/w4qq3dc65878-e183-4986-b92c-6d27a3d56ac8_640x640.jpeg)

- **Nama**: Richard Low
- **Agensi**: PROPNEX REALTY SDN BHD [ E (1) 1800 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/richard-low-32415/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/richard-low-32415/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 2,450,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Kota Kemuning, 40460, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 4,500 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Freehold.

#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?

Servis <a href="/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">LoanCare</a> kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>