# Klang Detached Factory ROi 5.25 + 02%, Kota Kemuning, Shah Alam | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | | **Title** | Klang Detached Factory ROi 5.25 + 02%, Kota Kemuning, Shah Alam | | **Address** | Others, Puchong, Bukit Raja, WCE , klang, USJ, Subang Jaya, Petaling jaya, PJS, Sunway, Kota , Banting, Jenjarom, KSL, Air Hitam, Sentosa, North Port, West Port, Port Klang, Telok Gong, Telok Panglima Garang, TPG, Pandamaran, Meru, Kapar, Setia Alam, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor | | **Price** | RM 68,000,000 | | **Is Verified Listing** | No | | **BM** | 6 | | **kps (lantai)** | 150,000 | | **psf (lantai)** | RM 453.33 | ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor") - [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam") - [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kilang Terpisah") - **sale-200435702** ## Galeri Media
Gambar - [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Desmond Gan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200435702/UPHO.349450686.V800/Klang-Detached-Factory-ROi-5-25-02-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200435702/UPHO.349450686.V800/Klang-Detached-Factory-ROi-5-25-02-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Desmond Gan - iProperty.com.my") - [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Desmond Gan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200435702/UPHO.300986673.V800/Klang-Detached-Factory-ROi-5-25-02-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200435702/UPHO.300986673.V800/Klang-Detached-Factory-ROi-5-25-02-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Desmond Gan - iProperty.com.my") - [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Desmond Gan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200435702/UPHO.329730355.V800/Klang-Detached-Factory-ROi-5-25-02-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200435702/UPHO.329730355.V800/Klang-Detached-Factory-ROi-5-25-02-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Desmond Gan - iProperty.com.my") - [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Desmond Gan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200435702/UPHO.376916999.V800/Klang-Detached-Factory-ROi-5-25-02-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200435702/UPHO.376916999.V800/Klang-Detached-Factory-ROi-5-25-02-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Desmond Gan - iProperty.com.my") - [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Desmond Gan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200435702/UPHO.336575789.V800/Klang-Detached-Factory-ROi-5-25-02-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200435702/UPHO.336575789.V800/Klang-Detached-Factory-ROi-5-25-02-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Desmond Gan - iProperty.com.my") - [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Desmond Gan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200435702/UPHO.304144781.V800/Klang-Detached-Factory-ROi-5-25-02-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200435702/UPHO.304144781.V800/Klang-Detached-Factory-ROi-5-25-02-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Desmond Gan - iProperty.com.my") - [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Desmond Gan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200435702/UPHO.369876884.V800/Klang-Detached-Factory-ROi-5-25-02-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200435702/UPHO.369876884.V800/Klang-Detached-Factory-ROi-5-25-02-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Desmond Gan - iProperty.com.my") - [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Desmond Gan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200435702/UPHO.303456345.V800/Klang-Detached-Factory-ROi-5-25-02-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200435702/UPHO.303456345.V800/Klang-Detached-Factory-ROi-5-25-02-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Desmond Gan - iProperty.com.my") - [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Desmond Gan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200435702/UPHO.309801984.V800/Klang-Detached-Factory-ROi-5-25-02-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200435702/UPHO.309801984.V800/Klang-Detached-Factory-ROi-5-25-02-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Desmond Gan - iProperty.com.my") - [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Desmond Gan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200435702/UPHO.322783373.V800/Klang-Detached-Factory-ROi-5-25-02-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200435702/UPHO.322783373.V800/Klang-Detached-Factory-ROi-5-25-02-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Desmond Gan - iProperty.com.my") - [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Desmond Gan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200435702/UPHO.317748428.V800/Klang-Detached-Factory-ROi-5-25-02-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200435702/UPHO.317748428.V800/Klang-Detached-Factory-ROi-5-25-02-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Desmond Gan - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Kilang Terpisah untuk dijual - Pegangan bebas - Disenaraikan pada 3 Jun 2026 - ID penyenaraian - 200435702 - 150,000 kps luas pelan lantai - 5 ekar luas tanah - RM 453.33 psf (lantai) - RM 312.21 psf (tanah) - Belum disewa - Hak milik individu - Status lot bumi tidak dinyatakan - 5 lot tempat letak kereta ## Tentang Klang Detached Factory ROi 5.25 + 02% > Anchor Tenancy Detached Factory For sale
Good investment
Roi 5.2 + 02%

Location: Klang Meru

Land area 5 acre
Build up 150,000 SF
Power 4500 amp ( MSB)
Ceiling 30 ft
Floor loading 3 Ton / m2
Full Concrete driveway

Suitable buy for invest or own use also
More info welcome to PM

Desmond Gan

Industrial Specialist

Disclaimers
All info is subjected to change and picture show is for illustration purposes only. ## Ejen Hartanah ![Desmond Gan](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/wrd77640edc1-28a0-43fe-8090-7b820f8922dd_4320x4320.jpeg) - **Nama**: Desmond Gan - **Agensi**: KNIGHT WORLD REALTY (M) SDN BHD [ E (1) 0239 ] - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/desmond-gan-846149/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/desmond-gan-846149/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga jualan ialah RM 68,000,000. #### Dimanakah lokasi unit ini? Others, Puchong, Bukit Raja, WCE , klang, USJ, Subang Jaya, Petaling jaya, PJS, Sunway, Kota , Banting, Jenjarom, KSL, Air Hitam, Sentosa, North Port, West Port, Port Klang, Telok Gong, Telok Panglima Garang, TPG, Pandamaran, Meru, Kapar, Setia Alam, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 150,000 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Bebas. #### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan? Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Kemuning Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Kilang Terpisah untuk Dijual - [Sekitar Kota Kemuning](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7 "Sekitar Kota Kemuning") - [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam") - [Lebih dari 50M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/harga-diatas-rm-50m "Lebih dari 50M RM") - [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.