# Kemuning Utama, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Kemuning Utama, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Kemuning Bayu 33/30f, Kemuning Utama, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,150,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 3,600 |
| **psf (tanah)** | RM 319.44 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 4,822 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-502055430**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987313.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987314.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987315.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987312.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987317.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987318.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987319.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987321.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987322.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987332.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987338.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987344.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987358.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987316.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987320.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987323.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987356.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987361.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987362.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987363.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987365.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987380.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987381.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987357.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987337.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987367.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987368.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987383.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987369.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987384.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987385.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987388.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987389.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987386.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987370.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987366.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502055430/UPHO.389987390.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Wan Azlan Ahmad - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2012
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 9 Sep 2026
- ID penyenaraian - 502055430
- 1,540 kps luas pelan lantai
- 3,600 kps luas tanah
- RM 746.75 psf (lantai)
- RM 319.44 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Paramount Corporation Berhad
## Tentang Kemuning Utama
> Kemunig Utama Kota Kemuning Double Storey Corner
FOR SALE
FACING OPEN - CORNER LOT 2 STOREY TERRACE KEMUNING UTAMA @ KOTA KEMUNING
===============================
ASKING PRICE : RM1,150,000 (NEGO)
===============================
DESCRIPTIONS
=============
- Freehold (open)
- Individual Title
- LA : 3600sqf (approx)
- BU : 22 x 70
- 4 + 1 Bedrooms
- 5 Bathrooms
- Renovated & Extended
- Gazebo
NEARBY AMENITIES
=================
- Sentosa Specialist Hospital Klang
- AEON Bandar Bukit Tinggi
- HTAR
- SK Bukit Rimau
- SMK Kota Kemuning
- SJK (C) Chung Hua
ACCESSIBILITIES
==============
- KESAS Hwy
- Kemuning - Shah Alam Hwy
- WCE Hwy
================================
## Kemudahan bersama
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Taman permainan
- Trek joging
## Kemuning Utama, Shah Alam
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/kemuning-utama-10036)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Wan Azlan Ahmad
- **Agensi**: MN ASSOCIATES SDN. BHD. [ VE (1) 0143 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/wan-azlan-ahmad-1243213/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/wan-azlan-ahmad-1243213/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,150,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Kemuning Bayu 33/30f, Kemuning Utama, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,540 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kemuning Utama
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Di Kemuning Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-kemuning-utama-10036 "Di Kemuning Utama")
- [Sekitar Kemuning Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kemuning-utama-sjxyt "Sekitar Kemuning Utama")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kemuning-utama-sjxyt/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kemuning-utama-sjxyt/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kemuning-utama-sjxyt/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.