# Kemuning Utama, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Kemuning Utama, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Kemuning Bayu 33/30f, Kemuning Utama, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 850,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 1,540 |
| **psf (tanah)** | RM 551.95 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,564 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-500226134**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500226134/UPHO.276930559.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Karen Liew - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500226134/UPHO.276930560.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Karen Liew - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500226134/UPHO.276930561.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Karen Liew - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500226134/UPHO.276930562.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Karen Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500226134/UPHO.276930565.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Karen Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500226134/UPHO.276930567.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Karen Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500226134/UPHO.276930569.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Karen Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500226134/UPHO.276930571.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Karen Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500226134/UPHO.276930574.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Karen Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500226134/UPHO.276930578.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Karen Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500226134/UPHO.276930580.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Karen Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500226134/UPHO.276930583.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Karen Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500226134/UPHO.276930586.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Karen Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500226134/UPHO.276930590.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Karen Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500226134/UPHO.276930596.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Karen Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500226134/UPHO.276930602.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Karen Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500226134/UPHO.276930606.V800/Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Karen Liew - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2012
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 28 Mei 2026
- ID penyenaraian - 500226134
- 2,100 kps luas pelan lantai (22 ft x 70 ft)
- 1,540 kps luas tanah
- RM 404.76 psf (lantai)
- RM 551.95 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Paramount Corporation Berhad
## Tentang Kemuning Utama
> Kemuning Utama Double Storey, Seksyen 33, Shah Alam
Kemuning Utama Double Storey, Seksyen 33, Shah Alam
**FREE HOLD**
**FOR SALE**
{Below Market Price}
Provide One Stop Services:-
-Zero Deposit
-Up to 100% loan
-Banker & Lawyer service
Build up 2100 sf
Land 22 x 70 (1540sf)
4 bedroom
4 bathroom
Open carpark
Partly furnished: 6x air conditioners, built in fibre trunking, CCTV, alarm, auto gate, water filter, solar water heater with electric supply, water pump, lights, fan, sun awning at backyard. Hot/cold mixer in bathrooms.
Renovated unit
Extended car porch
Facing Northwest
Asking price RM850,000 (negotiable)
Kindly PM for viewing appointment
Karen Liew
Sinland Real Estate
REN 79733
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Taman permainan
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Karen Liew
- **Agensi**: SINLAND REAL ESTATE SDN BHD [ E (1) 2074 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/karen-liew-2789624/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/karen-liew-2789624/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 850,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Kemuning Bayu 33/30f, Kemuning Utama, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,100 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kemuning Utama
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Di Kemuning Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-kemuning-utama-10036 "Di Kemuning Utama")
- [Sekitar Kemuning Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kemuning-utama-sjxyt "Sekitar Kemuning Utama")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kemuning-utama-sjxyt/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kemuning-utama-sjxyt/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kemuning-utama-sjxyt/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.