# Kemuning Utama Permai, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------ |
| **Title** | Kemuning Utama Permai, Shah Alam |
| **Address** | Kemuning Utama Permai, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,928,000 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5 |
| **BM** | 6 |
| **kps (tanah)** | 4,000 |
| **psf (tanah)** | RM 482.00 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 8,085 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar")
- **sale-502176413**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502176413/UPHO.391496390.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Sara Ooi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502176413/UPHO.391496641.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Sara Ooi - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502176413/UPHO.391496643.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Sara Ooi - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502176413/UPHO.391496646.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Sara Ooi - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502176413/UPHO.391496650.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Sara Ooi - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502176413/UPHO.391496651.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Sara Ooi - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502176413/UPHO.391496652.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Sara Ooi - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502176413/UPHO.391496654.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Sara Ooi - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502176413/UPHO.391496655.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Sara Ooi - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502176413/UPHO.391496657.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Sara Ooi - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502176413/UPHO.391496659.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Sara Ooi - Side verandah - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502176413/UPHO.391496661.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Sara Ooi - Dining - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502176413/UPHO.391496663.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Sara Ooi - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502176413/UPHO.391496698.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Sara Ooi - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/129978/ZPPHO.112761010.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Sara Ooi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/129978/ZPPHO.112761011.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Sara Ooi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/129978/ZPPHO.112761012.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Sara Ooi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/129978/ZPPHO.112761013.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Sara Ooi - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2008
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 30 Sep 2026
- ID penyenaraian - 502176413
- 4,000 kps luas pelan lantai (40 ft x 50 ft)
- 4,000 kps luas tanah (50 ft x 80 ft)
- RM 482.00 psf (lantai)
- RM 482.00 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Paramount Corporation Berhad
- 3 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah Utara
## Tentang Kemuning Utama Permai
> Rare find Spacious Built up and Spacious exterior Easy access to Kesas
Kemuning Permai Section 33, Kemuning Utama
Shah Alam, Selangor area
---------------------------------------------------------------------
Property details:
- Double Storey Semi-D House
- Phase 2 modern design
- Land Area 50 ft x 80 ft (4,004sqft)
- Built-up floor area 40ft x 55ft (estimated 4,000sqft)
- Renovated
- Freehold
- Faces North
- Owner stay
- 5 bedrooms + 5 bathrooms +1 Powder room
Ground floor :
- Renovated main entrance resulting in spacious entrance and private staircase to 1st floor
- Dry Kitchen renovated with build-in cabinets and extended wet kitchen
- With 1 Guest room, 1 bathroom
- Powder room , utililty room and a store room
Upstairs:
- 4 bedrooms ensuite bathrooms
- Master bedroom with walk in wardrobe section
- Can park about 4 cars
- Easy access to LDP & Federal Highway
- 15 mins drive to Puchong, Subang Jaya, Sunway, Shah Alam, Damansara and Kuala Lumpur city area
- Owner occupied
## Kemudahan
- Balkoni
- Bilik almari pakaian
- Kawalan keselamatan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Gelanggang bola keranjang
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Taman permainan
- Trek joging
## Kemuning Utama Permai, Shah Alam
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/kemuning-utama-permai-13622)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Sara Ooi
- **Agensi**: CHESTER PROPERTIES SDN.BHD. [ E (1) 1321/18 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sara-ooi-1367917/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sara-ooi-1367917/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,928,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Kemuning Utama Permai, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kemuning Utama Permai
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Di Kemuning Utama Permai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-kemuning-utama-permai-13622 "Di Kemuning Utama Permai")
- [Sekitar Kemuning Utama Permai](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kemuning-utama-permai-vedmj "Sekitar Kemuning Utama Permai")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 3M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kemuning-utama-permai-vedmj/harga-dibawah-rm-3m "Bawah 3M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kemuning-utama-permai-vedmj/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kemuning-utama-permai-vedmj/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [SJK (T) LADANG EMERALD](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/dekat-sjk-t-ladang-emerald-14372 "SJK (T) LADANG EMERALD")
- [SMK Taman Sri Muda](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/dekat-sekolah-menengah-kebangsaan-taman-sri-muda-42961 "SMK Taman Sri Muda")
- [SJK (C) Khe Beng, Klang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/dekat-sjk-c-khe-beng-klang-30810 "SJK (C) Khe Beng, Klang")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.