# Kemuning Utama Permai, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------ |
| **Title** | Kemuning Utama Permai, Shah Alam |
| **Address** | Kemuning Utama Permai, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 2,100,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 6+1 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 4,004 |
| **psf (tanah)** | RM 524.48 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 8,806 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar")
- **sale-501502487**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501502487/UPHO.383257801.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Marilyn Loh - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501502487/UPHO.383257800.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Marilyn Loh - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501502487/UPHO.383257802.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Marilyn Loh - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501502487/UPHO.383257803.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Marilyn Loh - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501502487/UPHO.383257804.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Marilyn Loh - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501502487/UPHO.383257805.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Marilyn Loh - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501502487/UPHO.383257806.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Marilyn Loh - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/129978/ZPPHO.112761010.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Marilyn Loh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/129978/ZPPHO.112761011.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Marilyn Loh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/129978/ZPPHO.112761012.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Marilyn Loh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/129978/ZPPHO.112761013.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Marilyn Loh - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2008
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 10 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501502487
- 4,000 kps luas pelan lantai
- 4,004 kps luas tanah (50 ft x 80 ft)
- RM 525.00 psf (lantai)
- RM 524.48 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Paramount Corporation Berhad
- 4 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah Utara
## Tentang Kemuning Utama Permai
> SemiD Double Sty Renovated Face North Kemuning Utama Permai, Shah Alam
* Semi-D Double Sty House for sale *
* Kemuning Permai 33/42, Kemuning Utama *
* 40460 Shah Alam, Selangor *
Details:
- Semi-D Double Storey House
- Phase 2 modern design
- Land Area 50 ft x 80 ft (4,004sqft)
- Built-up floor area 40ft x 55ft (estimated 4,000sqft)
- Maintenance fees RM1,200 for 6 months (rm200 per month)
- Renovated
- Freehold
- Faces North
- Owner stay
- 5 bedrooms + 1 small study room + 1 storeroom & 5 bathrooms
Ground floor :
- House face an open garden with a Pergola extended with outdoor
dining
- High ceiling and double column ceiling
- Living & Dining hall extended
- Kitchen renovated with build-in cabinets, extended wet kitchen
- With 2 bedrooms, 1 storeroom & 2 bathrooms
Upstairs:
- 3 bedrooms + 1 small study room & 3 attached bathrooms
- Master bedroom minor extension at corners
- 3 small bedrooms (1,2,3) were renovated to 2 large rooms 1&2) plus
1 small sturdy
- Bedroom 1 extended out & added with built in wardrobe
- Bedroom 2 extended out at corner
- 3 small toilets from the original 3 rooms were renovated to 2 big
attached toilets.
- Upstairs living was extended out
- Can park about 4 cars
- 24 Hours security complete with CCTV cameras
- Near AEON Big, Gamuda Walk, educational institutions, banks and etc
- Easy access to KESAS, LKSA, and ELITE highways
- Owner occupied
- Will move out in 2 or 3 months time
RM 2.1 mil nego
Pls call Marilyn 016-
3227177 for viewing
## Kemudahan
- Barbecue pits
- Bilik belajar
- Diubahsuai
- Helper's room
- Kawalan keselamatan
- Kipas
- Penghawa dingin
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tudung masak
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Gelanggang bola keranjang
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Taman permainan
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Marilyn Loh
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/marilyn-loh-441629/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/marilyn-loh-441629/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,100,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Kemuning Utama Permai, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kemuning Utama Permai
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Di Kemuning Utama Permai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-kemuning-utama-permai-13622 "Di Kemuning Utama Permai")
- [Sekitar Kemuning Utama Permai](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kemuning-utama-permai-vedmj "Sekitar Kemuning Utama Permai")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 3M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kemuning-utama-permai-vedmj/harga-dibawah-rm-3m "Bawah 3M RM")
- [6 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kemuning-utama-permai-vedmj/dengan-6-bilik-tidur "6 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kemuning-utama-permai-vedmj/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.