# Kemuning Utama Permai, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------ |
| **Title** | Kemuning Utama Permai, Shah Alam |
| **Address** | Kemuning Utama Permai, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 2,450,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5+1 |
| **BM** | 6 |
| **kps (tanah)** | 6,300 |
| **psf (tanah)** | RM 388.89 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 10,274 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar")
- **sale-100760048**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.322363884.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.292930369.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.312164581.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.336009544.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.319534336.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.323786507.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.350282326.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.340613491.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.376245281.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.355241253.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.310288444.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.372005395.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.294645115.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.338583525.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.361183381.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.336973243.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.317345201.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.335414881.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.325496934.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.294567781.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.315781981.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.320299799.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.353641451.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.316472618.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.330277715.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.324487734.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.361926907.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.371241092.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.322572035.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.326556973.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.303821830.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.338856772.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.373976263.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.308699584.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.297919506.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.316757408.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.362090150.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760048/UPHO.355064601.V800/Kemuning-Utama-Permai-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2008
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 15 Jul 2026
- ID penyenaraian - 100760048
- 4,000 kps luas pelan lantai
- 6,300 kps luas tanah (90 ft x 70 ft)
- RM 612.50 psf (lantai)
- RM 388.89 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Paramount Corporation Berhad
- 5 lot tempat letak kereta
## Tentang Kemuning Utama Permai
> Special Corner with Extra 9 Feet Long Driveway
Permai ,kemuning Utama is well reputed for it's tight security with a gated and guarded community.
The parcel is pristine,secure and harmonious and actually used as a tag line by Pemaira the resident association.
Big wide roads of 30 feet ,low density of 229 homes only. Playgrounds,linear parks,basket ball courts,badminton courts, centre court,water feature etc2.
This piece of property is probably the last of a corner available at this moment in time.
On a peaceful and quiet row with only 3 houses and facing a nice big field with a basket ball court, a small kindy and playground where one can also do Golf short games like putting, chipping ,pitching etc2.
On top of the standard intermediate land area of 50 x 80 which is big for a semi-detached ,this corner comes with dimensions of 70 x 89 i.e additional 20 feet side land and and extra 9 feet depth!
The front extra 9 feet can park many more cars while the side land can build a swimming pool!
Well maintained and adequately done up house with a beautiful garden for further enhancements inside out.
Good opportunity to renovate it to your taste and budget.
A good buy no doubt at this current market.
Call for an immediate viewing aapointment!
## Kemudahan
- Taman peribadi
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Gelanggang bola keranjang
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Taman permainan
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ballex Bee
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ballex-bee-836506/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ballex-bee-836506/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,450,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Kemuning Utama Permai, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kemuning Utama Permai
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Di Kemuning Utama Permai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-kemuning-utama-permai-13622 "Di Kemuning Utama Permai")
- [Sekitar Kemuning Utama Permai](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kemuning-utama-permai-vedmj "Sekitar Kemuning Utama Permai")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 4M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kemuning-utama-permai-vedmj/harga-dibawah-rm-4m "Bawah 4M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kemuning-utama-permai-vedmj/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kemuning-utama-permai-vedmj/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.