# Kemuning Utama Bayu, Kemuning Utama, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------- |
| **Title** | Kemuning Utama Bayu, Kemuning Utama, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Kemuning Bayu 33/32K, Kemuning Utama, 40400, Selangor |
| **Price** | RM 1,300,000 (_Negotiable_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 3,450 |
| **psf (tanah)** | RM 377 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,451 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berangkai 2 Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-rumah-berangkai-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berangkai 2 Tingkat")
- **sale-500967836**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287377849.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287377007.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376911.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376900.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376908.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376912.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376914.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376916.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376918.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376919.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376922.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376923.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376925.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376927.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376929.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376931.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376933.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376937.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376941.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376948.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376952.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376957.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376962.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376967.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376972.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376980.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376982.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376984.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376999.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376988.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376990.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376992.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376996.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287376997.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287377003.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287377005.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287377835.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500967836/UPHO.287377844.V800/Kemuning-Utama-Bayu-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berangkai 2 Tingkat for sale
- Fully furnished
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 25 Mac 2026
- ID penyenaraian - 500967836
- 2,200 kps luas pelan lantai (22 kaki x 55 kaki)
- 3,450 kps luas tanah (46 kaki x 75 kaki)
- RM 590.91 psf (lantai)
- RM 376.81 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 6 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah North
## Tentang Kemuning Utama Bayu
> Very Nicely Renovated Move In Condition Corner
Ya, a move in condition corner unit with all the extension and fittings inside out .
Extra side corner land 24 feet wide,near to playground.
Foundation already done at the back extension ready for first floor extension if necessary in the future.
All interior fitted with nice good quality materials and external floors all properly tiled.
Wet and dry kitchen fully extended and fitted.
Nice wooden doors all round.
Call for an immediate viewing appointment and make an offer!
## Kemudahan
- Air conditioner
- Bar stools
- Basic lights
- Bed
- Blinds
- Burglar alarm
- Ceiling fan
- Chandeliers
- Coffee table
- Cooker hood
- Curtains
- Decorative lighting
- Dining table
- False ceiling
- Fans
- Fridge
- Marble floor
- Mirror
- Recliner
- Security guard
- Shower screen
- Sideboard
- Sofa
- Television
- Tiled floor
- Tv console
- Wallpaper
- Water heater
- Wooden floor
## Kemudahan bersama
- 24-hour security
- Badminton court
- Basketball court
- Bus stop
- Jogging track
- Playground
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ballex Bee
- **Agensi**: IQI Realty Sdn. Bhd.
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ballex-bee-4551/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ballex-bee-4551/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,300,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Kemuning Bayu 33/32K, Kemuning Utama, 40400, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,200 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Freehold.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.