# Kemuning Residence, Kota Kemuning, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Kemuning Residence, Kota Kemuning, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Kemuning Permai 33/155, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,350,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 6 |
| **BM** | 6 |
| **kps (tanah)** | 3,200 |
| **psf (tanah)** | RM 421.88 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,661 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Bungalow House")
- **sale-501647980**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501647980/UPHO.385033022.V800/Kemuning-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Yazila Sulaimi - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501647980/UPHO.385033031.V800/Kemuning-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Yazila Sulaimi - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501647980/UPHO.385033023.V800/Kemuning-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Yazila Sulaimi - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501647980/UPHO.385033024.V800/Kemuning-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Yazila Sulaimi - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501647980/UPHO.385033025.V800/Kemuning-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Yazila Sulaimi - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501647980/UPHO.385033032.V800/Kemuning-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Yazila Sulaimi - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501647980/UPHO.385033029.V800/Kemuning-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Yazila Sulaimi - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501647980/UPHO.385033034.V800/Kemuning-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Yazila Sulaimi - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501647980/UPHO.385033033.V800/Kemuning-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Yazila Sulaimi - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501647980/UPHO.385033038.V800/Kemuning-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Yazila Sulaimi - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501647980/UPHO.385033030.V800/Kemuning-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Yazila Sulaimi - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501647980/UPHO.385033039.V800/Kemuning-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Yazila Sulaimi - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501647980/UPHO.385033035.V800/Kemuning-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Yazila Sulaimi - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501647980/UPHO.385033036.V800/Kemuning-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Yazila Sulaimi - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501647980/UPHO.385033042.V800/Kemuning-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Yazila Sulaimi - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501647980/UPHO.385033040.V800/Kemuning-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Yazila Sulaimi - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501647980/UPHO.385033037.V800/Kemuning-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Yazila Sulaimi - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501647980/UPHO.385033043.V800/Kemuning-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Yazila Sulaimi - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501647980/UPHO.385033027.V800/Kemuning-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Yazila Sulaimi - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501647980/UPHO.385033028.V800/Kemuning-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Yazila Sulaimi - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501647980/UPHO.385033041.V800/Kemuning-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Yazila Sulaimi - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/106857/ZPPHO.110393945.V800/Kemuning-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Yazila Sulaimi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/106857/ZPPHO.110393947.V800/Kemuning-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Yazila Sulaimi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/106857/ZPPHO.110393948.V800/Kemuning-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Yazila Sulaimi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/106857/ZPPHO.110393951.V800/Kemuning-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Yazila Sulaimi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/106857/ZPPHO.110393946.V800/Kemuning-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Yazila Sulaimi - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2012
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 3 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501647980
- 3,829 kps luas pelan lantai
- 3,200 kps luas tanah
- RM 352.57 psf (lantai)
- RM 421.88 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh Mah Sing Group Berhad
## Tentang Kemuning Residence
> 3-Storey Garden Bungalow, Kemuning Residence, Kemuning Utama Shah Alam
3 STOREY GARDEN BUNGALOW
Kemuning Residence, Kemuning Utama, Shah Alam
GARDEN BUNGALOW
PREMIUM GATED COMMUNITY
VACANT UNIT
=========================
ASKING PRICE: RM1,350,000
PROPERTY DETAILS:
3 Storey Garden Bungalow
Leasehold (Until 2105)
Bumi Lot
Individual Title
Land Size: 40' x 80' (3,200 sqft)
Built Up: 3,829 sqft
6 Bedrooms
6 Bathrooms
Partly Furnished
Vacant Unit
AMENITIES:
Surau Kemuning Utama
Masjid Kota Kemuning
McDonald's Kota Kemuning
SK Kota Kemuning
Shoplots
Restoran
Mini Market
Klinik & Farmasi
ACCESSIBILITIES:
KESAS Highway
Federal Highway
Easy access to Kota Kemuning
Easy access to Bukit Rimau
Easy access to Shah Alam
Easy access to Klang
Easy access to Subang Jaya
=========================
ANGGARAN BULANAN LOAN (35 TAHUN)
Sekitar RM5,600 – RM6,300/bulan
ANGGARAN GAJI LAYAK
Single: sekitar RM12,000+
Joint Income Suami Isteri: sekitar RM18,000 – RM20,000+
SESUAI UNTUK:
Family besar yang memerlukan 6 bilik tidur
Pembeli yang mencari rumah banglo eksklusif dalam kawasan premium
Keluarga yang mahukan ruang kediaman yang luas dan selesa
Buyer yang mengutamakan privasi serta komuniti yang tenang
Own stay jangka panjang di kawasan berprestij Kemuning Utama
Garden bungalow 3 tingkat dengan keluasan hampir 3,830 sqft ini menawarkan ruang yang sangat luas untuk seisi keluarga. Dengan 6 bilik tidur dan 6 bilik air serta status vacant unit, rumah ini sedia untuk diduduki atau diubah suai mengikut citarasa sendiri. Lokasinya strategik berhampiran sekolah, surau, pusat komersial dan akses lebuh raya utama menjadikan ia pilihan ideal untuk kediaman keluarga.
Berminat untuk viewing atau semakan kelayakan loan? Boleh terus hubungi saya.
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir
- Taman permainan
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Yazila Sulaimi
- **Agensi**: QUALITY HOMES REALTY (M) SDN BHD [ E (1) 2119 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/yazila-sulaimi-2599493/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/yazila-sulaimi-2599493/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,350,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Kemuning Permai 33/155, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,829 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Kemuning
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Di Kemuning Residence](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-kemuning-residence-11022 "Di Kemuning Residence")
- [Sekitar Kota Kemuning](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7 "Sekitar Kota Kemuning")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [6 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/dengan-6-bilik-tidur "6 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.