# Kemuning Greenhills, Kota Kemuning, Shah Alam

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                             |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------- |
| **Title**               | Kemuning Greenhills, Kota Kemuning, Shah Alam               |
| **Address**             | Jalan Sungai Kelubi, 32/106, Kota Kemuning, 40460, Selangor |
| **Price**               | RM 750,000                                                  |
| **Is Verified Listing** | No                                                          |
| **BT**                  | 4                                                           |
| **BM**                  | 3                                                           |
| **kps (tanah)**         | 2,450                                                       |
| **psf (tanah)**         | RM 306                                                      |

#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,145 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar")
- **sale-500787442**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500787442/UPHO.285287092.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500787442/UPHO.285287092.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500787442/UPHO.285287093.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500787442/UPHO.285287093.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500787442/UPHO.285287095.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500787442/UPHO.285287095.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500787442/UPHO.285287096.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500787442/UPHO.285287096.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500787442/UPHO.285287099.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500787442/UPHO.285287099.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500787442/UPHO.285287101.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500787442/UPHO.285287101.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500787442/UPHO.285287106.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500787442/UPHO.285287106.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500787442/UPHO.285287111.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500787442/UPHO.285287111.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500787442/UPHO.285287115.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500787442/UPHO.285287115.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500787442/UPHO.285287119.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500787442/UPHO.285287119.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500787442/UPHO.285287124.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500787442/UPHO.285287124.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/123982/ZPPHO.112010073.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/123982/ZPPHO.112010073.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/123982/ZPPHO.112010074.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/123982/ZPPHO.112010074.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/123982/ZPPHO.112010075.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/123982/ZPPHO.112010075.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/123982/ZPPHO.112010076.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/123982/ZPPHO.112010076.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/123982/ZPPHO.112010077.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/123982/ZPPHO.112010077.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/123982/ZPPHO.112010078.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/123982/ZPPHO.112010078.V800/Kemuning-Greenhills-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Mahafiz - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Berkembar for sale
- Unfurnished
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 24 Feb 2026
- ID penyenaraian - 500787442
- 2,450 kps luas pelan lantai
- 2,450 kps luas tanah
- RM 306.12 psf (lantai)
- RM 306.12 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan

## Tentang Kemuning Greenhills

> Pea1221 Mahafiz

Asking Price for this Listing has goes DOWN from RM 785,000 to RM 750,000 (new).<br /><br />WTS / FOR SALE :<br /><br />FACING OPEN Semi D Bukit Rimau Kemuning Greenhills Kota Kemuning Shah Alam<br /><br />Kota Kemuning, Selangor<br /><br />Semi-D, Two Storeys, Freehold, Non-Bumi Lot, Intermediate<br />Built-up Size : 2,450 sqft<br />Land Area : 2,240 sqft<br />4 Rooms<br />3 Bathrooms<br /><br />Asking Price : RM 750,000<br /><br /><br />FACING OPEN   Semi-D Bukit Rimau Kemuning Greenhills, Kota Kemuning Shah Alam<br /><br />Details<br />Type : Double Storey Semi D<br />Land area: 32x70  ( 2240 sqft)<br />Built up: 2450sqft (approx)<br />Freehold non bumi<br />Facing West<br />4rooms 3 bathroom<br />Fully Extend 10 ft at the back as wet kitchen<br />Furnished<br /> Gated and Guarded<br /> Kota Permai Golf and Country Club membership will be transferred to new buyer (FOC)<br /><br />AMENTIIES <br />- SK Jalan Kebun, SK Bukit Kemuning & SMK Jalan Kebun <br />- Petronas ,Masjid <br />- Aeon Big Bukit Rimau,  Econsave Bukit Kemuning<br />- Columbia Asia Medical Center <br /> <br />ACCESS<br />- KESAS Highway <br />- New Klang Valley Expressway(NKVE) <br />- Federal Highway <br />- Lebuh Raya Kemuning Shah Alam (LKSA) Highway<br /><br />==============<br />Asking Price : 750K  ( NEGO)

## Kemudahan bersama

- 24-hour security
- Jogging track
- Playground

## Ejen Hartanah

![Mahafiz](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/f07887c6d1d2-3035-4544-81f1-e1099b9e17ca_2519x2519.jpeg)

- **Nama**: Mahafiz
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mahafiz-38149/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mahafiz-38149/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 750,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan Sungai Kelubi, 32/106, Kota Kemuning, 40460, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 2,450 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Freehold.

#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?

Servis <a href="/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">LoanCare</a> kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>
