# Kemuning Bayu, Kota Kemuning, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------- |
| **Title** | Kemuning Bayu, Kota Kemuning, Shah Alam |
| **Address** | Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 850,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 1,798 |
| **psf (tanah)** | RM 472.75 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501460599**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460599/UPHO.382751521.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Elyn Teh - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460599/UPHO.382751523.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Elyn Teh - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460599/UPHO.382751524.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Elyn Teh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460599/UPHO.382751532.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Elyn Teh - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460599/UPHO.382751533.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Elyn Teh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460599/UPHO.382751535.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Elyn Teh - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460599/UPHO.382751536.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Elyn Teh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460599/UPHO.382751538.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Elyn Teh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460599/UPHO.382751543.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Elyn Teh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460599/UPHO.382751544.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Elyn Teh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460599/UPHO.382751546.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Elyn Teh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460599/UPHO.382751549.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Elyn Teh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460599/UPHO.382751552.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Elyn Teh - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460599/UPHO.382751554.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Elyn Teh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460599/UPHO.382751558.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Elyn Teh - Bathroom - iProperty.com.my")
---
Video
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460599/UMOV.382750393.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460599/UMOV.382750393.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460599/UMOV.382750393.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460599/UMOV.382750393.converted.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460599/UMOV.382750406.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460599/UMOV.382750406.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460599/UMOV.382750406.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460599/UMOV.382750406.converted.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460599/UMOV.382750834.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460599/UMOV.382750834.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460599/UMOV.382750834.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460599/UMOV.382750834.converted.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460599/UMOV.382750850.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460599/UMOV.382750850.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460599/UMOV.382750850.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501460599/UMOV.382750850.converted.mp4)
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 5 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501460599
- 2,165 kps luas pelan lantai
- 1,798 kps luas tanah
- RM 392.61 psf (lantai)
- RM 472.75 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Paramount Property.
## Tentang Kemuning Bayu
> Kemuning Bayu 2-Storey Terrace, Freehold, Gated & Guarded
Kemuning Bayu, Kemuning Utama
Well-maintained Freehold 2-Storey Terrace House located in a secure Gated & Guarded neighbourhood within the established Kemuning Utama township.
Property Details:
- Land Area: 1,798 sq.ft.
- 4 Bedrooms
- 4 Bathrooms
- Unfurnished
- Practical Family Layout
- Freehold Tenure
- Gated & Guarded Community
Conveniently located with easy access to LKSA, KESAS, ELITE & SKVE, and close to schools, supermarkets, eateries and daily amenities.
Asking Price: RM850,000 (Negotiable)
For viewing arrangements, please contact:
Elyn Teh (PEA 4346)
ESP Properties Sdn Bhd
## Kemudahan bersama
- Gelanggang bola keranjang
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Taman permainan
- Tempat letak kereta berbumbung
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Elyn Teh
- **Agensi**: ESP PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 0572 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/elyn-teh-1122846/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/elyn-teh-1122846/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 850,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,165 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Kemuning
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Di Kemuning Bayu](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-kemuning-bayu-13379 "Di Kemuning Bayu")
- [Sekitar Kota Kemuning](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7 "Sekitar Kota Kemuning")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.