# Kemuning Bayu, Kota Kemuning, Shah Alam

| PROPERTY OVERVIEW       |                                         |
| ----------------------- | --------------------------------------- |
| **Title**               | Kemuning Bayu, Kota Kemuning, Shah Alam |
| **Address**             | Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor      |
| **Price**               | RM 1,700,000 (_Boleh dirunding_)        |
| **Is Verified Listing** | No                                      |
| **BT**                  | 4                                       |
| **BM**                  | 4                                       |
| **kps (tanah)**         | 5,166                                   |
| **psf (tanah)**         | RM 329.07                               |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-500422093**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Winnie Chow - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500422093/UPHO.280145337.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500422093/UPHO.280145337.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Winnie Chow - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Winnie Chow - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500422093/UPHO.280145338.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500422093/UPHO.280145338.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Winnie Chow - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Winnie Chow - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500422093/UPHO.280145331.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500422093/UPHO.280145331.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Winnie Chow - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Winnie Chow - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500422093/UPHO.280145333.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500422093/UPHO.280145333.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Winnie Chow - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Winnie Chow - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500422093/UPHO.280145334.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500422093/UPHO.280145334.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Winnie Chow - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Winnie Chow - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500422093/UPHO.280145336.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500422093/UPHO.280145336.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Winnie Chow - Kitchen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Winnie Chow - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500422093/UPHO.280145326.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500422093/UPHO.280145326.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Winnie Chow - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Winnie Chow - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500422093/UPHO.280145329.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500422093/UPHO.280145329.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Winnie Chow - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Winnie Chow - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127479/ZPPHO.112335686.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127479/ZPPHO.112335686.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Winnie Chow - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Winnie Chow - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127479/ZPPHO.112335687.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127479/ZPPHO.112335687.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Winnie Chow - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Winnie Chow - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127479/ZPPHO.112335688.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/127479/ZPPHO.112335688.V800/Kemuning-Bayu-Kota-Kemuning-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Winnie Chow - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 4 Jun 2026
- ID penyenaraian - 500422093
- 3,800 kps luas pelan lantai
- 5,166 kps luas tanah
- RM 447.37 psf (lantai)
- RM 329.07 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Paramount Property.
- 3 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah Utara

## Tentang Kemuning Bayu

> Limited Corner Unit at Kemuning Bayu with Super Big land 5166sqft

Renovated & Extended , Big, Bright & Spacious 2 Storey Terrace Corner House with Big Land in Kemuning Bayu For SALE<br /><br />*Freehold<br />*Land size: 5166 sf<br />* Built up 3800 sf approx<br />*3+1 rooms 4 baths<br />*Gated & Guarded with tight security<br />*Low maintenance fee<br />*Renovated & extended<br />*Ground floor living hall extended<br />*Additional second living hall & AV room at ground floor overlooking the garden<br />*Extended a big family area upstairs<br />*2 Bedrooms extended<br />*Big land for gardening & fruit trees<br />*Nestled in a well maintained housing estate with good security & peaceful neighbourhood<br />*2 big parks with lush greenery within walking distance<br />*Easy access to Kesas & LKSA<br />*Surrounded by matured township with all ameneties ,schools , restaurants nearby<br /><br />Price : RM 1.7m (nego)<br /><br />Pleease contact Winnie Chow OI62I47OI2 to arrange viewing or more information

## Kemudahan

- Balkoni
- Kawalan keselamatan
- Pemandangan taman / kehijauan
- Penghawa dingin
- Tempat letak kereta berbumbung

## Kemudahan bersama

- Gelanggang bola keranjang
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Taman permainan
- Tempat letak kereta berbumbung
- Trek joging

## Ejen Hartanah

![Winnie Chow](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/6wfa305fbfd9-2bd1-4a25-b45f-014edf0080b8_930x930.jpeg)

- **Nama**: Winnie Chow
- **Agensi**: MIRACLE REALTY [ E (3) 1865 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/winnie-chow-941700/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/winnie-chow-941700/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 1,700,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 3,800 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Kemuning

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual

- [Di Kemuning Bayu](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-kemuning-bayu-13379 "Di Kemuning Bayu")
- [Sekitar Kota Kemuning](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7 "Sekitar Kota Kemuning")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>