# Kemuning Bayu, Kota Kemuning, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------- |
| **Title** | Kemuning Bayu, Kota Kemuning, Shah Alam |
| **Address** | Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,700,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3+1 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 5,166 |
| **psf (tanah)** | RM 329.07 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 7,129 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres")
- **sale-200482602**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-azut1c3d90f9-522d-48e2-9378-c19011160f29_4000x3000.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh John Wee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-yfr589c2599c-11f5-4ac6-b887-0cb80879080a_4000x3000.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh John Wee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-d5hf2f332ae9-15a4-4978-aa38-be11682e3eae_4000x3000.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh John Wee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-x9z9d34ede9d-2977-4a6e-ae96-f6dc05149bec_4000x3000.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh John Wee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-xy6n2b4804d3-49c9-4705-80ef-9ae9ffda58c0_4000x3000.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh John Wee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-8m8f7305bec0-1f43-4cee-8664-50515f60deec_4000x3000.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh John Wee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-cba3d1fcf561-6e7e-447e-8ae1-cb29aaf15ad9_4000x3000.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh John Wee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-rwi35d64ebbf-81f8-4275-a733-839fd7d5205d_4000x3000.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh John Wee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-tysddd276dd9-66a1-4fef-b062-ebdeb9f72d18_4000x3000.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh John Wee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-4g2d454bb7ad-58a8-46c8-acbd-9d808126e30d_4000x3000.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh John Wee - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 1 Apr 2026
- ID penyenaraian - 200482602
- 3,800 kps luas pelan lantai
- 5,166 kps luas tanah
- RM 447.37 psf (lantai)
- RM 329.07 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Paramount Property.
## Tentang Kemuning Bayu
> Rare Corner Unit at Kemuning Bayu
Corner Unit at Kemuning Bayu – Massive 5,166 sqft Land!
Renovated, Extended & Super Spacious 2-Storey Terrace Corner for SALE
Key Details:
• Freehold
• Land Size: 5,166 sqft
• Built-Up: ~3,800 sqft
• 3+1 rooms | 4 baths
• Gated & Guarded with tight security
• Low maintenance fee
Renovation Highlights:
• Extended main living hall
• Second living hall + AV room with garden view
• Large family area upstairs
• 2 extended bedrooms
• Huge land — perfect for gardening / fruit trees
Great Environment & Convenience:
• Peaceful & well-maintained neighbourhood
• Walking distance to 2 big lush parks
• Easy access to KESAS & LKSA
• Near schools, eateries & complete amenities
Don’t miss this rare corner unit with huge land!
Call us for viewing — units like this are very limited.
John
012-
339
1792
## Kemudahan bersama
- Gelanggang bola keranjang
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Taman permainan
- Tempat letak kereta berbumbung
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: John Wee
- **Agensi**: ONE MAKER REALTY SDN BHD
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/john-wee-935324/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/john-wee-935324/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,700,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,800 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Kemuning
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres untuk Dijual
- [Di Kemuning Bayu](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-kemuning-bayu-13379 "Di Kemuning Bayu")
- [Sekitar Kota Kemuning](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7 "Sekitar Kota Kemuning")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.