# Kemuning Bayu, Kemuning Utama, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------- |
| **Title** | Kemuning Bayu, Kemuning Utama, Shah Alam |
| **Address** | Kemuning Utama, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,700,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3+1 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 5,166 |
| **psf (tanah)** | RM 329.07 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 7,129 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres")
- **sale-200482571**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200482571/UPHO.314181828.V800/Kemuning-Bayu-Kemuning-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh John Wee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200482571/UPHO.363074359.V800/Kemuning-Bayu-Kemuning-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh John Wee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200482571/UPHO.349502298.V800/Kemuning-Bayu-Kemuning-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh John Wee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200482571/UPHO.378282408.V800/Kemuning-Bayu-Kemuning-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh John Wee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200482571/UPHO.375563404.V800/Kemuning-Bayu-Kemuning-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh John Wee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200482571/UPHO.291655518.V800/Kemuning-Bayu-Kemuning-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh John Wee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200482571/UPHO.320812444.V800/Kemuning-Bayu-Kemuning-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh John Wee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200482571/UPHO.340967223.V800/Kemuning-Bayu-Kemuning-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh John Wee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200482571/UPHO.307355539.V800/Kemuning-Bayu-Kemuning-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Teres untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh John Wee - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 1 Jul 2026
- ID penyenaraian - 200482571
- 3,800 kps luas pelan lantai
- 5,166 kps luas tanah
- RM 447.37 psf (lantai)
- RM 329.07 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Paramount Property.
## Tentang Kemuning Bayu
> Rare Corner Unit at Kemuning Bayu
Rare Unit at Kemuning Bayu – Massive 5,166 sqft Land!
Renovated, Extended & Super Spacious 2-Storey Terrace Corner for SALE
Key Details:
• Freehold
• Land Size: 5,166 sqft
• Built-Up: ~3,800 sqft
• 3+1 rooms | 4 baths
• Gated & Guarded with tight security
• Low maintenance fee
Renovation Highlights:
• Extended main living hall
• Second living hall + AV room with garden view
• Large family area upstairs
• 2 extended bedrooms
• Huge land — perfect for gardening / fruit trees
Great Environment & Convenience:
• Peaceful & well-maintained neighbourhood
• Walking distance to 2 big lush parks
• Easy access to KESAS & LKSA
• Near schools, eateries & complete amenities
Don’t miss this rare corner unit with huge land!
Call us for viewing
John
012-
339
1792
## Kemudahan bersama
- Gelanggang bola keranjang
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Taman permainan
- Tempat letak kereta berbumbung
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: John Wee
- **Agensi**: ONE MAKER REALTY SDN BHD
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/john-wee-935324/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/john-wee-935324/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,700,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Kemuning Utama, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,800 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kemuning Utama
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres untuk Dijual
- [Di Kemuning Bayu](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-kemuning-bayu-13379 "Di Kemuning Bayu")
- [Sekitar Kemuning Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-kemuning-utama-sjxyt "Sekitar Kemuning Utama")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-kemuning-utama-sjxyt/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-kemuning-utama-sjxyt/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-kemuning-utama-sjxyt/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.