# Kayangan Heights, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------- |
| **Title** | Kayangan Heights, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Merah Delima U9/7B, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 2,566,500 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5+1 |
| **BM** | 6 |
| **kps (tanah)** | 4,158 |
| **psf (tanah)** | RM 617.24 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 10,762 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Banglo](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Banglo")
- **sale-101021299**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.354775177.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.351702588.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.346076993.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.305556072.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.318465427.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.353094799.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.317387636.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.311902326.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.355057165.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.371473116.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.324954772.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.323141536.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.365633449.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.370042863.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.311498177.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.334185467.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.326299480.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.344081652.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.360079002.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.321355000.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.298750082.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.294586995.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.321172766.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.348185222.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.322441995.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.350263773.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.356302671.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.321470512.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.358056622.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.364506410.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.365110564.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101021299/UPHO.348969739.V800/Kayangan-Heights-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Banglo untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2026
- Pegangan pajakan (90 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 3 Okt 2026
- ID penyenaraian - 101021299
- 5,133 kps luas pelan lantai
- 4,158 kps luas tanah
- RM 500.00 psf (lantai)
- RM 617.24 psf (tanah)
- Disewakan sehingga 29 Sep 2020
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 5 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah South West
## Tentang Kayangan Heights
> 9 Kayangan The Urban Sanctuary You Truly call Home!
A new gem in Kayangan Heights is taking shape!
Hidden amidst acres oflush forested land, 9 gems wait to be discovered by a priveleged few.
This unique residential development,9 Kayangan,exhibits harmony between nature and modern architecture.
Exclusive and luxurious,these homes blend seamlessly with the beautiful landscape surrounding them,creating an ideal space for living and relaxation.
3 storey with roof top garden and an amazing view of the beautiful natural forest!
Beautiful bungalow from land area 4158 sft and built up 5,133 sft upwards.
Price from RM2,566,500.00 upwards depending on built up and land size.
Free MOT,free legal fee loan,free legal fee SPA.
Clubhouse security fee is RM250.00 per month.
Show house available for viewing ,please call for an arrangement and be impressed!
## Kemudahan bersama
- Bilik gimnasium
- Dewan serbaguna
- Gelanggang tenis
- Gim luar
- Keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Laluan refleksologi
- Perimeter pagar
- Rumah kelab
- Surau (lelaki & perempuan)
- Taman landskap
- Taman permainan
- Tasik rekreasi
- Tempat barbeku
- Tempat letak kereta berbumbung
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ballex Bee
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ballex-bee-836506/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ballex-bee-836506/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,566,500.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Merah Delima U9/7B, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 5,133 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Banglo untuk Dijual
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 4M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-4m "Bawah 4M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [Real International School - Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/dekat-real-international-school-shah-alam-30517 "Real International School - Shah Alam")
- [Real Schools Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/dekat-real-schools-shah-alam-30523 "Real Schools Shah Alam")
- [Real Schools Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/dekat-real-schools-shah-alam-30524 "Real Schools Shah Alam")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.