# Jayamas 2, Taman TTDI Jaya, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------- |
| **Title** | Jayamas 2, Taman TTDI Jaya, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Opera B U2/B, Taman TTDI Jaya, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 2,299,999 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 3 |
| **kps** | 4,200 |
| **psf** | RM 547.62 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Shop / Office](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shop / Office")
- **sale-501936625**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501936625/UPHO.388547515.V800/Jayamas-2-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Ryan Siaw - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501936625/UPHO.388547516.V800/Jayamas-2-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Ryan Siaw - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501936625/UPHO.388547513.V800/Jayamas-2-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Ryan Siaw - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501936625/UPHO.388547514.V800/Jayamas-2-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Ryan Siaw - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501936625/UPHO.388547518.V800/Jayamas-2-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Ryan Siaw - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501936625/UPHO.388547519.V800/Jayamas-2-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Ryan Siaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/109602/ZPPHO.110647874.V800/Jayamas-2-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.png "Shop / Office untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Ryan Siaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/109602/ZPPHO.110647875.V800/Jayamas-2-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.png "Shop / Office untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Ryan Siaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/109602/ZPPHO.110647876.V800/Jayamas-2-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.png "Shop / Office untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Ryan Siaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/109602/ZPPHO.110647878.V800/Jayamas-2-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.png "Shop / Office untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Ryan Siaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/109602/ZPPHO.110647879.V800/Jayamas-2-Taman-TTDI-Jaya-Malaysia.png "Shop / Office untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh Ryan Siaw - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Shop / Office untuk dijual
- Sepenuhnya dipasang
- Disiapkan pada 2009
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 18 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501936625
- 4,200 kps luas pelan lantai
- RM 547.62 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh TTDI Jaya
## Tentang Jayamas 2
> Ttdi jaya,shah alam,Hicom-glenmarie Industrial Park,subang,bukit jelut
3 Storey shoplot Jalan Opera Taman TTDI Jaya,
40150 Shah Alam
Land area 22*70,1540sqft
Build up 4200sqft
Asking price RM2,3 mil (Ground+1stFloor+2nd floor )
Freehold
*Same row with Watson & Mr DIY
*intermediate lot
*Ground floor – RM6,500
*1st Floor & 2nd Floor (same tenant)- RM2,800
*Total rental is RM9,300
*Mature commercial area
Location Nearby Big Pharmacy , Zus Coffee , Watsons,
dobi Queen , mixue , KK mart ,
Please contact 011*6946*1664 Ryan Siaw for viewing and more information
Many units to choose
Owner welcome to list with us
116722
## Kemudahan bersama
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ryan Siaw
- **Agensi**: SINLAND REAL ESTATE SDN BHD [ E (1) 2074 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ryan-siaw-2068701/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ryan-siaw-2068701/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,299,999.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Opera B U2/B, Taman TTDI Jaya, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,200 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman TTDI Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Shop / Office untuk Dijual
- [Di Jayamas 2](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-jayamas-2-11526 "Di Jayamas 2")
- [Sekitar Taman TTDI Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-taman-ttdi-jaya-8sl24 "Sekitar Taman TTDI Jaya")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 3M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-taman-ttdi-jaya-8sl24/harga-dibawah-rm-3m "Bawah 3M RM")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-taman-ttdi-jaya-8sl24/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.