# Jalan Tengku Ampuan Jemaah 9/13, 40100, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------- |
| **Title** | Jalan Tengku Ampuan Jemaah 9/13, 40100, Shah Alam |
| **Address** | Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,600,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+2 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 5,265 |
| **psf (tanah)** | RM 303.89 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 6,709 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar")
- **sale-501403537**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501403537/UPHO.382060230.V800/Jalan-Tengku-Ampuan-Jemaah-9-13-40100-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Kye Jon - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501403537/UPHO.382060239.V800/Jalan-Tengku-Ampuan-Jemaah-9-13-40100-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Kye Jon - Garden - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501403537/UPHO.382060252.V800/Jalan-Tengku-Ampuan-Jemaah-9-13-40100-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Kye Jon - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501403537/UPHO.382060249.V800/Jalan-Tengku-Ampuan-Jemaah-9-13-40100-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Kye Jon - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501403537/UPHO.382060233.V800/Jalan-Tengku-Ampuan-Jemaah-9-13-40100-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Kye Jon - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501403537/UPHO.382060243.V800/Jalan-Tengku-Ampuan-Jemaah-9-13-40100-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Kye Jon - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501403537/UPHO.382060246.V800/Jalan-Tengku-Ampuan-Jemaah-9-13-40100-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Kye Jon - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501403537/UPHO.382060232.V800/Jalan-Tengku-Ampuan-Jemaah-9-13-40100-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Kye Jon - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501403537/UPHO.382060234.V800/Jalan-Tengku-Ampuan-Jemaah-9-13-40100-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Kye Jon - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501403537/UPHO.382060235.V800/Jalan-Tengku-Ampuan-Jemaah-9-13-40100-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Kye Jon - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501403537/UPHO.382060236.V800/Jalan-Tengku-Ampuan-Jemaah-9-13-40100-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Kye Jon - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501403537/UPHO.382060238.V800/Jalan-Tengku-Ampuan-Jemaah-9-13-40100-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Kye Jon - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501403537/UPHO.382060242.V800/Jalan-Tengku-Ampuan-Jemaah-9-13-40100-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Kye Jon - Bathroom - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 1990
- Pegangan pajakan (63 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 25 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501403537
- 2,500 kps luas pelan lantai
- 5,265 kps luas tanah
- RM 640.00 psf (lantai)
- RM 303.89 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang Jalan Tengku Ampuan Jemaah 9/13, 40100
> Seksyen 9 Shah Alam unit for sale, landed with big land area, non bumi
Semi Detached house
Huge land area
Land size approx 5,265 sqft
4+2 rooms
3 bathrooms
Leasehold unit
Asking for RM1,600,000
PM for more information
REN73OO6
Kye Jon
+6OI8 3II424O
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Kye Jon
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605/3 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kye-jon-1623912/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kye-jon-1623912/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,600,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,500 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.