# Ilham Residence @ City of Elmina, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------- |
| **Title** | Ilham Residence @ City of Elmina, Shah Alam |
| **Address** | Elmina Grove, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 775,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,080 |
| **psf (tanah)** | RM 717.59 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,250 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-500724597**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500724597/UPHO.284496352.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500724597/UPHO.284496353.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500724597/UPHO.284496354.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500724597/UPHO.284496355.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500724597/UPHO.284496356.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500724597/UPHO.284496357.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500724597/UPHO.284496358.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500724597/UPHO.284496359.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500724597/UPHO.284496360.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500724597/UPHO.284496361.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500724597/UPHO.284496362.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500724597/UPHO.284496363.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500724597/UPHO.284496364.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500724597/UPHO.284496365.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500724597/UPHO.284496366.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500724597/UPHO.284496367.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500724597/UPHO.284496368.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500724597/UPHO.284496369.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500724597/UPHO.284496370.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500724597/UPHO.284496371.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500724597/UPHO.284496372.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500724597/UPHO.284496373.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500724597/UPHO.284496374.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500724597/UPHO.284496375.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500724597/UPHO.284496376.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500724597/UPHO.284496377.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500724597/UPHO.284496378.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500724597/UPHO.284496379.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500724597/UPHO.284496380.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/138143/ZPPHO.114942946.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/138143/ZPPHO.114942947.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/138143/ZPPHO.114942948.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/138143/ZPPHO.114942949.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/138143/ZPPHO.114942950.V800/Ilham-Residence-City-of-Elmina-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zainul Rashid - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2023
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 8 Jun 2026
- ID penyenaraian - 500724597
- 1,387 kps luas pelan lantai
- 1,080 kps luas tanah (18 ft x 60 ft)
- RM 558.76 psf (lantai)
- RM 717.59 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Sime Darby Property Berhad
## Tentang Ilham Residence @ City of Elmina
> End-Lot! New Freehold Unit, Ilham Residence Available Now
FOR SALE - 2 Storey Endlot Ilham Residence, Elmina East, Shah Alam
- Freehold
- Unoccupied unit
- Endlot
==================
ASKING PRICE: RM 775,000 (Slight nego)
==================
DETAILS:
- Address: Ilham Residence, Elmina East, Shah Alam
- Type: 2 Storey Endlot
- Freehold non bumi
- Landed strata
- Bedroom: 3
- Bathroom: 3
- Built up: 1387 Sqft
- Land area: 18 x 60 (1080 Sqft approx)
- Facing South West direction
- Maintenance fees: RM 250 approx
FEATURES:
- Bare unit ( ideal for self renovation)
- 24 hours gated and guarded
- Easy access to garden & playground
- Suitable for small family & singles
AMENITIES:
- SK Subang Bestari 2
- SK Taman Bukit Subang
- SJK (C) Regent Elmina
- Sekolah Menengah Akademik Chong Hwa (estimate completion by 2027)
- Al Amin Darul Musthofa Integrated Primary School
- SMK Subang Bestari
- Surau Elmina Gardens
- Masjid Denai Alam
- Masjid Subang Bestari
- Temu Business Centre City of Elmina
- Elmina Central Park
- Elmina Lakeside Mall
==================
ASKING PRICE: RM 775,000 (Slight nego)
==================
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Laluan refleksologi
- Rumah kelab
- Taman komuniti
- Taman permainan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Zainul Rashid
- **Agensi**: GREAT CASA REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1688 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/zainul-rashid-3118282/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/zainul-rashid-3118282/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 775,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Elmina Grove, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,387 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Di Ilham Residence @ City of Elmina](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-ilham-residence-city-of-elmina-14138 "Di Ilham Residence @ City of Elmina")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1200 - 1500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-1200-dengan-1500-kps "1200 - 1500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.