# iPARC 3 @ Bukit Jelutong, Bukit Jelutong, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------- |
| **Title** | iPARC 3 @ Bukit Jelutong, Bukit Jelutong, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Anjung U8/34B, Bukit Jelutong, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 6,500,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 6 |
| **kps (lantai)** | 6,500 |
| **psf (lantai)** | RM 1,000.00 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kilang")
- **sale-501873036**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501873036/UPHO.387777325.V800/iPARC-3-Bukit-Jelutong-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Fuad Ali - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501873036/UPHO.387779441.V800/iPARC-3-Bukit-Jelutong-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Fuad Ali - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501873036/UPHO.387779437.V800/iPARC-3-Bukit-Jelutong-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Fuad Ali - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501873036/UPHO.387777327.V800/iPARC-3-Bukit-Jelutong-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Fuad Ali - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501873036/UPHO.387779439.V800/iPARC-3-Bukit-Jelutong-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Fuad Ali - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501873036/UPHO.387777329.V800/iPARC-3-Bukit-Jelutong-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Fuad Ali - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501873036/UPHO.387777334.V800/iPARC-3-Bukit-Jelutong-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Fuad Ali - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501873036/UPHO.387777340.V800/iPARC-3-Bukit-Jelutong-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Fuad Ali - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501873036/UPHO.387777769.V800/iPARC-3-Bukit-Jelutong-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Fuad Ali - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501873036/UPHO.387777772.V800/iPARC-3-Bukit-Jelutong-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Fuad Ali - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501873036/UPHO.387777774.V800/iPARC-3-Bukit-Jelutong-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Fuad Ali - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501873036/UPHO.387779433.V800/iPARC-3-Bukit-Jelutong-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Fuad Ali - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501873036/UPHO.387779442.V800/iPARC-3-Bukit-Jelutong-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Fuad Ali - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501873036/UPHO.387779445.V800/iPARC-3-Bukit-Jelutong-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Fuad Ali - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Disiapkan pada 2013
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 18 Sep 2026
- ID penyenaraian - 501873036
- 6,500 kps luas pelan lantai
- 11,000 kps luas tanah (55 ft x 200 ft)
- RM 1,000.00 psf (lantai)
- RM 590.91 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Mah Sing Group Berhad
- 150 watt (3-fasa)
- 8 lot tempat letak kereta
- 1 lif penumpang
- Muatan maksimum lif adalah 1500 kg
## Tentang iPARC 3 @ Bukit Jelutong
> Big Space Corner Factory 3 Stry Bkt Jelutong Shah Alam Near Glenmarie
Available For Sale
Corner Semi-D Factory 3 Storey Bukit Jelutong Shah Alam
---------------------
Asking price: RM6,500,000
---------------------
Special features:
- Suitable for office, showroom and warehouse
- Ready to move in condition complete with lights
- Corner unit extra space n land
- Facing open space
Details:
- BU Office. : 3200 sqft
- BU Warehouse : 3700 sqft
- Total Build up : 6900 sqft
- Land Area. : 11000sqft approx
- Freehold
- Power supply: 3 phase 150AMP
- Ceiling Height: 30ft
- Lift1.5 ton capacity
- 66ft. wide central driveway
- G Floor loading :7kN/m2
- 1st & 2nd Floor :5kN/m2
Major highways and locations:
- 1.0 km to Guthrie
- 3.5 km to ELITE
- 4.7 km to NKVE
- 4.8 km to Federal Highway
- 25 km to Port Klang
- 49 km KLIA
For more detail pls call me:
Fuad Ali
IQI Realty
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir
## iPARC 3 @ Bukit Jelutong, Bukit Jelutong, Shah Alam
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/iparc-3-bukit-jelutong-16273)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Fuad Ali
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/fuad-ali-1512953/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/fuad-ali-1512953/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 6,500,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Anjung U8/34B, Bukit Jelutong, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 6,500 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bukit Jelutong
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang untuk Dijual
- [Di iPARC 3 @ Bukit Jelutong](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-iparc-3-bukit-jelutong-16273 "Di iPARC 3 @ Bukit Jelutong")
- [Sekitar Bukit Jelutong](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-bukit-jelutong-uwrad "Sekitar Bukit Jelutong")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 10M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-bukit-jelutong-uwrad/harga-dibawah-rm-10m "Bawah 10M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-bukit-jelutong-uwrad/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [SMK Bukit Jelutong](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/dekat-sekolah-menengah-kebangsaan-bukit-jelutong-41596 "SMK Bukit Jelutong")
- [SMK BUKIT JELUTONG](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/dekat-smk-bukit-jelutong-14690 "SMK BUKIT JELUTONG")
- [SK Bukit Jelutong](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/dekat-sekolah-kebangsaan-bukit-jelutong-36160 "SK Bukit Jelutong")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.