# Erat Residence, Alam Impian, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Erat Residence, Alam Impian, Shah Alam |
| **Address** | 40470 1, Jalan Hang Nadim 35/45, Alam Impian, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 555,800 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 2 |
| **kps** | 1,216 |
| **psf** | RM 457.07 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,330 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Kondominium](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kondominium")
- **sale-500809456**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500809456/UPHO.285560227.V800/Erat-Residence-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Erat Residence oleh Torres Chan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500809456/UPHO.285560228.V800/Erat-Residence-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Erat Residence oleh Torres Chan - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500809456/UPHO.285560230.V800/Erat-Residence-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Erat Residence oleh Torres Chan - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500809456/UPHO.285560231.V800/Erat-Residence-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Erat Residence oleh Torres Chan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500809456/UPHO.285560233.V800/Erat-Residence-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Erat Residence oleh Torres Chan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500809456/UPHO.285560234.V800/Erat-Residence-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Erat Residence oleh Torres Chan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500809456/UPHO.285560236.V800/Erat-Residence-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Erat Residence oleh Torres Chan - Kitchen - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500809456/UFLOO.285560291.V800.jpg "Kondominium untuk Dijual di Erat Residence oleh Torres Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500809456/UFLOO.285560292.V800.jpg "Kondominium untuk Dijual di Erat Residence oleh Torres Chan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kondominium untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada Apr 2028
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 22 Apr 2026
- ID penyenaraian - 500809456
- 1,216 kps luas pelan lantai
- RM 457.07 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Suntrack Development Sdn Bhd
- 269 Jumlah unit
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Erat Residence
> Erat residence freehold apartment and residential title Alam Impian
Erat Residence, Alam Impian
Type A | 1,098sf | 3 Room 2 Bathroom
Type B | 1,216sf | 4 Room 2 Bathroom
Type C | 2,206sf | 5 Room 4 Bathroom
Completion in year 2028
Partial furnished
- Laminated wooden floor for all bedrooms
- Full-tiled bathroom
- Aircond for all rooms and living
- Water heater for all bathrooms
Promotional package
- Free spa legal fee
- Free loan legal fee
- Free stamp duty
- Free disbursement
- Low downpayment scheme
100m to Eaton Int. Sch.
8km to AEON Bukit Rimau - 8km
8km to Gamuda Walk
6km to Giant Kemuning
13km to AEON Shah Alam
Showroom is ready!
Contact Torres 016.4466.838
## Kemudahan
- Balkoni
- Bilik belajar
- Cctv
- Jakuzi
- Kawalan keselamatan
- Keadaan asal
- Kolam renang infiniti
- Parkir basikal
- Parkir dua roda
- Parkir kereta diluar
- Parkir kereta ev
- Pemanas air
- Pemandangan bandar
- Pemandangan taman / kehijauan
- Pemandangan tasik
- Poolside view
- Sistem interkom
- Smoke alarm
- Stesen pengecasan kenderaan elektrik (ev)
- Tempat letak kereta berbumbung
- Teres luar
- Unit sudut
- Utiliti
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Dewan badminton
- Dewan serbaguna
- Gelanggang bola keranjang
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Pagar perimeter
- Taman komuniti
- Taman landskap
- Taman permainan
- Tempat bersantai
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tempat letak kereta bertingkat
- Titik turun
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Torres Chan
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/torres-chan-978039/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/torres-chan-978039/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 555,800.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
40470 1, Jalan Hang Nadim 35/45, Alam Impian, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,216 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Alam Impian
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kondominium untuk Dijual
- [Di Erat Residence](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-erat-residence-23190 "Di Erat Residence")
- [Sekitar Alam Impian](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-alam-impian-ajqrl "Sekitar Alam Impian")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 700K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-alam-impian-ajqrl/harga-dibawah-rm-700k "Bawah 700K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-alam-impian-ajqrl/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1200 - 1500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-alam-impian-ajqrl/antara-1200-dengan-1500-kps "1200 - 1500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.