# Erat Residence, Alam Impian, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Erat Residence, Alam Impian, Shah Alam |
| **Address** | 40470 1, Jalan Hang Nadim 35/45, Alam Impian, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 508,300 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 2 |
| **kps** | 1,098 |
| **psf** | RM 462.93 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,131 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Kondominium](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kondominium")
- **sale-43283675**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43283675/UPHO.266932985.V800/Erat-Residence-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Erat Residence oleh Lawrence Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43283675/UPHO.266932993.V800/Erat-Residence-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Erat Residence oleh Lawrence Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43283675/UPHO.266932986.V800/Erat-Residence-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Erat Residence oleh Lawrence Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43283675/UPHO.266932989.V800/Erat-Residence-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Erat Residence oleh Lawrence Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43283675/UPHO.266932988.V800/Erat-Residence-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Erat Residence oleh Lawrence Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43283675/UPHO.266932992.V800/Erat-Residence-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Erat Residence oleh Lawrence Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43283675/UPHO.266932990.V800/Erat-Residence-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Erat Residence oleh Lawrence Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43283675/UPHO.266932987.V800/Erat-Residence-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Erat Residence oleh Lawrence Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43283675/UPHO.266932991.V800/Erat-Residence-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Erat Residence oleh Lawrence Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43283675/UPHO.266932979.V800/Erat-Residence-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Erat Residence oleh Lawrence Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43283675/UPHO.266932982.V800/Erat-Residence-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Erat Residence oleh Lawrence Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43283675/UPHO.266932977.V800/Erat-Residence-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Erat Residence oleh Lawrence Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43283675/UPHO.266932983.V800/Erat-Residence-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Erat Residence oleh Lawrence Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43283675/UPHO.266932980.V800/Erat-Residence-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Erat Residence oleh Lawrence Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43283675/UPHO.266932984.V800/Erat-Residence-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Erat Residence oleh Lawrence Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43283675/UPHO.266932978.V800/Erat-Residence-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Erat Residence oleh Lawrence Chan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43283675/UPHO.266932981.V800/Erat-Residence-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Erat Residence oleh Lawrence Chan - iProperty.com.my")
---
Video
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43283675/UMOV.266933212.mov](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43283675/UMOV.266933212.mov)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43283675/UMOV.266933212.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43283675/UMOV.266933212.converted.mp4)
---
## Butiran hartanah
- Kondominium untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada Apr 2028
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 1 Okt 2026
- ID penyenaraian - 43283675
- 1,098 kps luas pelan lantai
- RM 462.93 psf (lantai)
- Belum disewa
- Tingkat tinggi
- Hak milik induk
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Suntrack Development Sdn Bhd
- 269 Jumlah unit
## Tentang Erat Residence
> Exclusive Developer Unit Tuai 3 @ Alam Impian Freehold New Township
Tuai 3 | Alam Impian First & Only Condominium
• FREEHOLD Tenure
• 100% Residential Status
• Low Density with 269 units
• 41 Types of Luxury Facilities
• North or South Orientation
• 2-3 Car Park Provided
• Doorstep to Eaton Inter.School
• Surrounded by mature township, major highways & landed properties
• Spacious Layout with 3 to 4 Beds & 2 Bath
1098 sf = RM540k
1216sf = RM590k
• 3 Tier Security System
• Gated & Guarded
• Unblock View
Exclusive Promotion :-
• FREE SPA Legal
• FREE LOAN Legal
• FREE Disbursement
• FREE Stamp Duty
• FREE 4 Air-Cond
• FREE 2 Water Heater
Showroom is AVAILABLE
## Kemudahan
- Balkoni
- Pemanas air
- Pemandangan bandar
- Pemandangan taman / kehijauan
- Penghawa dingin
- Poolside view
- Unit sudut
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Dewan badminton
- Dewan serbaguna
- Gelanggang bola keranjang
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Pagar perimeter
- Taman komuniti
- Taman landskap
- Taman permainan
- Tempat bersantai
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tempat letak kereta bertingkat
- Titik turun
## Erat Residence, Alam Impian, Shah Alam
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/erat-residence-23190)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Lawrence Chan
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lawrence-chan-2755717/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lawrence-chan-2755717/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 508,300.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
40470 1, Jalan Hang Nadim 35/45, Alam Impian, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,098 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Alam Impian
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kondominium untuk Dijual
- [Di Erat Residence](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-erat-residence-23190 "Di Erat Residence")
- [Sekitar Alam Impian](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-alam-impian-ajqrl "Sekitar Alam Impian")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 700K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-alam-impian-ajqrl/harga-dibawah-rm-700k "Bawah 700K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-alam-impian-ajqrl/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1000 - 1200 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-alam-impian-ajqrl/antara-1000-dengan-1200-kps "1000 - 1200 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [Eaton International School](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/dekat-eaton-international-school-29888 "Eaton International School")
- [Maahad Integrasi Tahfiz Sains & Teknologi](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/dekat-maahad-integrasi-tahfiz-sains-and-teknologi-30244 "Maahad Integrasi Tahfiz Sains & Teknologi")
- [SMK SEKSYEN 24 (2)](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/dekat-smk-seksyen-24-2-14699 "SMK SEKSYEN 24 (2)")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.