# Dillenia, Bukit Bandaraya, Shah Alam

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                                                          |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title**               | Dillenia, Bukit Bandaraya, Shah Alam                                                     |
| **Address**             | Jalan Gunung Tahan U11/44,Dillenia Bukit Bandaraya, Bukit Bandaraya, Shah Alam, Selangor |
| **Price**               | RM 1,400,000 (_Boleh dirunding_)                                                         |
| **Is Verified Listing** | No                                                                                       |
| **BT**                  | 4+1                                                                                      |
| **BM**                  | 5                                                                                        |
| **kps (tanah)**         | 3,600                                                                                    |
| **psf (tanah)**         | RM 388.89                                                                                |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,871 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar")
- **sale-501749318**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386339851.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386339851.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338381.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338381.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338383.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338383.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338384.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338384.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338385.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338385.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338387.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338387.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338394.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338394.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338409.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338409.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338420.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338420.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338424.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338424.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338435.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338435.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338445.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338445.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338482.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338482.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338471.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338471.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338484.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338484.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338470.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338470.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338474.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338474.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338480.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338480.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338475.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338475.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338472.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338472.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338476.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749318/UPHO.386338476.V800/Dillenia-Bukit-Bandaraya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bukit Bandaraya, Shah Alam oleh Marcus Lim - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Berkembar untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 21 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501749318
- 2,850 kps luas pelan lantai
- 3,600 kps luas tanah (45 ft x 80 ft)
- RM 491.23 psf (lantai)
- RM 388.89 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah Timur

## Tentang Dillenia

> Dillenia 45x80 Bukit Bandaraya Near National Botanic Gardens Shah Alam

- Land Area: 45' x 80' sqft<br />- 4+1Bedrooms, 5 Bathrooms<br />- Built up: 2,850 sqft<br />- Gated and guarded community<br /><br />Tenby International School (2 km)<br />UiTM (6 km)<br />Shah Alam Hospital (5 km)<br />AVISENA Specialist Hospital (6 km)<br />Shah Alam National Botanical Park (2 km)<br />Sultan Abdul Aziz Shah Golf & Country Club (9 km)<br />IPD Shah Alam (4 km)<br />I-city Mall (6 km)<br />AEON Shah Alam (8 km)<br />SACC Mall (6 km)<br />Plaza Alam Sentral (5 km)<br />Commercial Area Sec 7 (5 km)<br /><br />Interested Buyer kindly contact Marcus Lim for viewing arrangement

## Kemudahan

- Balkoni
- Kawalan keselamatan

## Kemudahan bersama

- Keselamatan 24 jam

## Ejen Hartanah

![Marcus Lim](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/b6cy457c6427-b77d-4d17-96f0-5d1d37c1dda6_231x231.jpeg)

- **Nama**: Marcus Lim
- **Agensi**: VIVAHOMES REALTY SDN. BHD [ E (1) 1670/8 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/marcus-lim-838865/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/marcus-lim-838865/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 1,400,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan Gunung Tahan U11/44,Dillenia Bukit Bandaraya, Bukit Bandaraya, Shah Alam, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 2,850 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bukit Bandaraya

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Berkembar untuk Dijual

- [Sekitar Bukit Bandaraya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bukit-bandaraya-krthe "Sekitar Bukit Bandaraya")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bukit-bandaraya-krthe/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bukit-bandaraya-krthe/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bukit-bandaraya-krthe/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>