# Dian Residency, Seksyen 13, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------ |
| **Title** | Dian Residency, Seksyen 13, Shah Alam |
| **Address** | Persiaran Sukan, Seksyen 13, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 450,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 2 |
| **kps** | 810 |
| **psf** | RM 555.56 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,887 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Kediaman Servis](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kediaman Servis")
- **sale-501672002**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501672002/UPHO.385330451.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501672002/UPHO.385330453.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501672002/UPHO.385330450.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501672002/UPHO.385330455.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501672002/UPHO.385330452.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501672002/UPHO.385330458.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501672002/UPHO.385330457.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501672002/UPHO.385330460.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501672002/UPHO.385330459.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501672002/UPHO.385330462.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501672002/UPHO.385330463.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501672002/UPHO.385330466.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501672002/UPHO.385330454.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501672002/UPHO.385330465.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501672002/UPHO.385330471.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501672002/UPHO.385330456.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501672002/UPHO.385330464.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501672002/UPHO.385330468.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501672002/UPHO.385330470.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501672002/UPHO.385330474.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501672002/UPHO.385330469.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501672002/UPHO.385330476.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501672002/UPHO.385330472.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501672002/UPHO.385330477.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501672002/UPHO.385330478.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501672002/UPHO.385330473.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501672002/UPHO.385330475.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501672002/UPHO.385330467.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/141438/ZPPHO.120992022.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/141438/ZPPHO.120992017.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/141438/ZPPHO.120992001.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/141438/ZPPHO.120992012.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/141438/ZPPHO.120991999.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/141438/ZPPHO.120992014.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/141438/ZPPHO.120992020.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/141438/ZPPHO.120992025.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/141438/ZPPHO.120992027.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/141438/ZPPHO.120992028.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/141438/ZPPHO.120992043.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/141438/ZPPHO.120992047.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/141438/ZPPHO.120992057.V800/Dian-Residency-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Kediaman Servis untuk Dijual di Dian Residency oleh Asyraf Aman - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kediaman Servis untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2023
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 7 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501672002
- 810 kps luas pelan lantai
- RM 555.56 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Ara Ville Sdn Bhd
- 832 Jumlah unit
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Dian Residency
> Dian Residency @ Seksyen 13 Shah Alam For Sale
For Sale : DIAN Residence @ Seksyen 13 Shah Alam
.
*PROPERTY DETAILS :*
==================-
Level : 20
Block : A
Tenure : Leasehold
Status Lot : Bumi Lot
Size : 810 sqft
Bedroom : 3
Bathroom : 2
Strata Ready : Ready
Maintenance Fees :
Parking : 2 Parking
Furnished: Partly Furnished Furnished
.
*ADDITIONAL INFO:*
==================-
Airconds & 2 bathrooms with heaters
Yard & balcony
Kitchen cabinet
Console tv
Grill front door
## Kemudahan
- Balkoni
- Bidai
- Kawalan keselamatan
- Kipas
- Kipas siling
- Konsol tv
- Lampu asas
- Langsir
- Penghawa dingin
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tv
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Parkir
- Taman permainan
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tempat letak kereta bertingkat
- Titik turun
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Asyraf Aman
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/asyraf-aman-2930563/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/asyraf-aman-2930563/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 450,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Persiaran Sukan, Seksyen 13, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 810 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen 13
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kediaman Servis untuk Dijual
- [Di Dian Residency](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-dian-residency-14195 "Di Dian Residency")
- [Sekitar Seksyen 13](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8 "Sekitar Seksyen 13")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 600K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/harga-dibawah-rm-600k "Bawah 600K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [750 - 1000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/servis-apartment-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/antara-750-dengan-1000-kps "750 - 1000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.