# Dahlia, Encorp Cahaya Alam, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------- |
| **Title** | Dahlia, Encorp Cahaya Alam, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Selasih U12/13, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 895,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 2,025 |
| **psf (tanah)** | RM 441.98 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,753 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres")
- **sale-501661629**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661629/UPHO.385203597.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661629/UPHO.385203608.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661629/UPHO.385203617.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661629/UPHO.385203599.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661629/UPHO.385203591.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661629/UPHO.385203592.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661629/UPHO.385203601.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661629/UPHO.385203609.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661629/UPHO.385203618.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661629/UPHO.385203604.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661629/UPHO.385203593.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661629/UPHO.385203610.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661629/UPHO.385203613.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661629/UPHO.385203605.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661629/UPHO.385203614.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661629/UPHO.385203620.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661629/UPHO.385203615.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661629/UPHO.385203627.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661629/UPHO.385203619.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661629/UPHO.385203621.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661629/UPHO.385203622.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661629/UPHO.385203626.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661629/UPHO.385203616.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661629/UPHO.385203624.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661629/UPHO.385203625.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661629/UPHO.385203611.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661629/UPHO.385203595.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126260/ZPPHO.112241640.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126260/ZPPHO.112241641.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126260/ZPPHO.112241642.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126260/ZPPHO.112241643.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126260/ZPPHO.112241644.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2019
- Pegangan pajakan (80 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 5 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501661629
- 2,400 kps luas pelan lantai
- 2,025 kps luas tanah
- RM 372.92 psf (lantai)
- RM 441.98 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh Encorp Berhad
## Tentang Dahlia, Encorp Cahaya Alam
> End Lot Dahlia Clover Double Storey Terrace Seksyen U12 Shah Alam
End Lot Dahlia Clover Double Storey Terrace, Seksyen U12 Shah Alam
Renovated and latest development
Asking price RM 895k
PROPERTY DETAILS :
- Double Storey Terrace (End Lot)
- Leasehold (Bumi Lot)
- Built Up : 2,400 sq ft approx
- Land Area : 27’ x 75’ (2,025 sq ft)
- 4 Bedrooms + 1 Store Room
- 3 Bathrooms
- Renovated with plaster ceiling, kitchen cabinets, wardrobe
- Gated & Guarded Area
AMENITIES :
- i-City Theme Park
- CentralWalk i-City Mall/ AEON Bukit Raja
- Giant Hypermarket
- KFC, Pizza Hut, Subway etc.
- S.R.K Seksyen 7
- Hospital Shah Alam/ K.K Seksyen 7
- UiTM Shah Alam Campus, UNISEL
- Seksyen 7 Commercial Center
- KTM Komuter Padang Jawa Station
ACCESSIBILITY :
- NKVE Highway
- Federal Highway
- Shapadu Highway
Syafiq Sharifudin
Protasa Properties
## Kemudahan bersama
- Dewan badminton
- Kedai serbaneka
- Male & female
- Parkir
- Taman landskap
- Taman permainan
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Syafiq Sharifudin
- **Agensi**: PROTASA PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 2017 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/syafiq-sharifudin-2429266/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/syafiq-sharifudin-2429266/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 895,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Selasih U12/13, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,400 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres untuk Dijual
- [Di Dahlia, Encorp Cahaya Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-dahlia-encorp-cahaya-alam-13206 "Di Dahlia, Encorp Cahaya Alam")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.