# Dahlia, Encorp Cahaya Alam, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------- |
| **Title** | Dahlia, Encorp Cahaya Alam, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Selasih U12/13, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,250,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 3,584 |
| **psf (tanah)** | RM 348.77 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,242 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres")
- **sale-500880824**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500880824/UPHO.286392059.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500880824/UPHO.286392065.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500880824/UPHO.286392077.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500880824/UPHO.286392087.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500880824/UPHO.286392094.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500880824/UPHO.286392101.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500880824/UPHO.286392106.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500880824/UPHO.286392110.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Pool - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500880824/UPHO.286392116.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500880824/UPHO.286392120.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500880824/UPHO.286392127.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500880824/UPHO.286392132.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500880824/UPHO.286392137.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500880824/UPHO.286392154.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500880824/UPHO.286392158.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500880824/UPHO.286392163.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500880824/UPHO.286392169.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500880824/UPHO.286392178.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500880824/UPHO.286392182.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500880824/UPHO.286392186.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500880824/UPHO.286392191.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500880824/UPHO.286392197.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500880824/UPHO.286392202.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500880824/UPHO.286392208.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500880824/UPHO.286392214.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126260/ZPPHO.112241640.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126260/ZPPHO.112241641.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126260/ZPPHO.112241642.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126260/ZPPHO.112241643.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126260/ZPPHO.112241644.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2019
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 1 Jun 2026
- ID penyenaraian - 500880824
- 2,400 kps luas pelan lantai
- 3,584 kps luas tanah
- RM 520.83 psf (lantai)
- RM 348.77 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Encorp Berhad
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Dahlia, Encorp Cahaya Alam
> Corner Unit with swimming pool & Renovated house
CORNER LOT DOUBLE STOREY TERRACE DAHLIA CLOVER CAHAYA ALAM ,
SEKSYEN U12 , SHAH ALAM
GREAT OFFER!!! & BELOW MARKET VALUE
Contact :
(FADZLI)
ASKING PRICE: RM1.25Mil (Nego)
PROPERTY DETAILS:
- Leasehold (Bumi Lot)
- Built Up : 2,400 sqft
- Land Area : 3,584 Sqft
- 4 Bedrooms 3 Bathrooms
- 24 Hours Gated & Guarded
- Swimming Pool
- Matured Area
- Privacy
- Ready to Move
AMENITIES:
- UiTM Shah Alam
- Commercial Seksyen 7
- Central I-City
- IRDKL Mall
- Linear Park
- Hospital Shah Alam
- KTM Station Padang Jawa
- Nearby Up-Coming LRT 3
ACCESSIBILITY:
- Federal Highway
- NKVE Highway
- LKSA Highway
Bank Loan & Lawyer Service Can Be Arranged
For further details & viewing arrangements, please contact :
FADZLI, Real Estate Negotiator
IQI Realty Sdn Bhd
(Prefer Call @ WhatsApp)
## Kemudahan
- Balkoni
- Bidai
- Katil
- Kawasan permainan dalaman
- Kipas siling
- Kolam renang peribadi
- Lampu asas
- Lampu hiasan
- Langsir
- Meja belajar
- Pagar keselamatan kanak-kanak
- Penghawa dingin
- Penyimpanan
- Perabot dapur moden
- Perabot ruang tamu
- Skrin pancuran mandian
- Unit sudut
- Utiliti
## Kemudahan bersama
- Dewan badminton
- Kedai serbaneka
- Male & female
- Parkir
- Taman landskap
- Taman permainan
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Fadzli
- **Agensi**: IQI REALTY SDN BHD [ E (1) 1584/24 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/fadzli-845984/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/fadzli-845984/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,250,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Selasih U12/13, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,400 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres untuk Dijual
- [Di Dahlia, Encorp Cahaya Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-dahlia-encorp-cahaya-alam-13206 "Di Dahlia, Encorp Cahaya Alam")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.