# Dahlia, Encorp Cahaya Alam, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------- |
| **Title** | Dahlia, Encorp Cahaya Alam, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Selasih U12/13, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 988,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 2,025 |
| **psf (tanah)** | RM 487.90 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 4,143 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres")
- **sale-500251586**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500251586/UPHO.277919509.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Shaiful Rudy - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500251586/UPHO.277919514.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Shaiful Rudy - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500251586/UPHO.277919529.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Shaiful Rudy - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500251586/UPHO.277919535.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Shaiful Rudy - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500251586/UPHO.277919542.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Shaiful Rudy - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500251586/UPHO.277919545.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Shaiful Rudy - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500251586/UPHO.277919550.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Shaiful Rudy - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500251586/UPHO.277919554.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Shaiful Rudy - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500251586/UPHO.277919557.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Shaiful Rudy - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500251586/UPHO.277919562.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Shaiful Rudy - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500251586/UPHO.277919566.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Shaiful Rudy - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500251586/UPHO.277919569.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Shaiful Rudy - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500251586/UPHO.277919573.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Shaiful Rudy - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500251586/UPHO.277919576.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Shaiful Rudy - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500251586/UPHO.277919580.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Shaiful Rudy - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500251586/UPHO.277919584.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Shaiful Rudy - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500251586/UPHO.277919586.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Shaiful Rudy - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500251586/UPHO.277919591.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Shaiful Rudy - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500251586/UPHO.277919598.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Shaiful Rudy - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500251586/UPHO.277919606.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Shaiful Rudy - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126260/ZPPHO.112241642.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Shaiful Rudy - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126260/ZPPHO.112241643.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Shaiful Rudy - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/126260/ZPPHO.112241644.V800/Dahlia-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Shaiful Rudy - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-unit/126271/ZUFP.112242009.V800.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Shaiful Rudy - iProperty.com.my")
---
Video
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500251586/UMOV.282237107.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500251586/UMOV.282237107.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500251586/UMOV.282237107.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500251586/UMOV.282237107.converted.mp4)
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2019
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 15 Jun 2026
- ID penyenaraian - 500251586
- 2,304 kps luas pelan lantai
- 2,025 kps luas tanah (27 ft x 75 ft)
- RM 428.82 psf (lantai)
- RM 487.90 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh Encorp Berhad
## Tentang Dahlia, Encorp Cahaya Alam
> For Sale 2 Storey Endlot Terrace Dahlia @ Cahaya Alam, Seksyen U12
FOR SALE | 2-Storey Endlot Terrace
Dahlia @ Cahaya Alam, Seksyen U12, Shah Alam
Endlot Unit | Lokasi Premium | Akses Mudah ke Bandar Utama
======================
RM 988,000 (NEGO)
Butiran Hartanah:
Leasehold (Bumi Lot)
Saiz Tanah: 22’ x 75’
Keluasan Binaan: 2,304 sqft
4 Bilik Tidur | 3 Bilik Air
Endlot dengan extra land 5 kaki lebar
Basic unit dengan tabletop & kitchen cabinet
Gated & Guarded Community dengan kawalan keselamatan 24 jam
Kemudahan Sekitar:
Berhampiran Lotus’s Setia Alam, Setia City Mall, Giant Shah Alam & Eco Ardence
Avisena Specialist Hospital & Hospital Shah Alam dalam jarak 10–15 minit
Lengkap dengan stesen minyak, surau, restoran & kedai harian di kawasan sekitar
Akses & Lokasi:
5 min ke Setia Alam & Bukit Raja
10 min ke NKVE / DASH / Federal Highway
20 min ke Pusat Bandar Shah Alam
30 min ke Subang Jaya & Klang
Kelebihan Unit:
Endlot dengan tanah tepi — sesuai untuk sambungan ruang, taman mini atau gazebo
Kawasan kejiranan matang & tenang
Sesuai untuk keluarga yang mahukan ruang lebih luas dan privasi
Berminat untuk viewing?
Hubungi: Nazri Arop | REN 03653
Telefon
WhatsApp
Terima Kasih
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
## Kemudahan bersama
- Dewan badminton
- Kedai serbaneka
- Male & female
- Parkir
- Taman landskap
- Taman permainan
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Shaiful Rudy
- **Agensi**: TOGETHER PROPERTIES [ E (3) 0503 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/shaiful-rudy-1058439/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/shaiful-rudy-1058439/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 988,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Selasih U12/13, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,304 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres untuk Dijual
- [Di Dahlia, Encorp Cahaya Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-dahlia-encorp-cahaya-alam-13206 "Di Dahlia, Encorp Cahaya Alam")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 1M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-1m "Bawah 1M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.