# Clover Encorp Cahaya Alam, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Clover Encorp Cahaya Alam, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Selasih U12/13 Taman Cahaya Alam, Encorp Cahaya Alam, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,450,000 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 6 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 4,560 |
| **psf (tanah)** | RM 317.98 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 6,080 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres")
- **sale-501625213**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501625213/UPHO.384754074.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501625213/UPHO.384754117.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501625213/UPHO.384754118.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501625213/UPHO.384754119.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501625213/UPHO.384754120.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501625213/UPHO.384754121.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501625213/UPHO.384754122.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501625213/UPHO.384754123.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501625213/UPHO.384754124.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501625213/UPHO.384754125.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501625213/UPHO.384754126.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501625213/UPHO.384754127.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501625213/UPHO.384754128.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501625213/UPHO.384754129.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501625213/UPHO.384754130.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501625213/UPHO.384754131.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501625213/UPHO.384754132.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501625213/UPHO.384754133.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501625213/UPHO.384754229.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398502.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398413.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398412.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398407.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398410.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398486.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398417.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398419.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398427.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398461.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.png "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398465.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.png "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398466.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.png "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398484.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398485.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398495.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398496.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398497.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398500.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398501.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Zul Arif - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2021
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 30 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501625213
- 3,470 kps luas pelan lantai
- 4,560 kps luas tanah (60 ft x 76 ft)
- RM 417.87 psf (lantai)
- RM 317.98 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh Encorp Berhad
## Tentang Clover Encorp Cahaya Alam
> Cahaya Alam Shah Alam, Corner Lot 2.5 Storey Terrace For Sale
CORNER LOT 2.5 STOREY TAMAN CAHAYA ALAM, SHAH ALAM FOR FOR SALE
ASKING PRICE RM1.45MILL
Details of property:
- Leasehold Bumi Lot
- Balance Leasehold 85 Year
- Land area 60x76
- Built up 1,980sf + 1,260sf + 290sf(Approx) = 3,470sf
- 6 Bedrooms + 3 Bathrooms + 2 living rooms
- 7 Aircond
- 2 water heater
- Solar panel worth RM35k (monthly electricity cost saving of RM400)
- Spacious land area and car porch
- Extensive renovation
- Hanging and counter top kitchen kabinet
- Bathroom hanging cabinet
- Spacious built in wardrobe at master bedroom
- Built in wardrobe at bedroom 1 (ground floor)
- Tempered glass shower screen at MBR toilet
- All bedrooms equipped with bed
- Fully furnish kitchen complete with fridge and cook
FACILITIES:
- Linear park
- Jogging track
- Mini Mart
- Playground
- Badminton Hall
- Surau
NEARBY:
- Retail Shop within walking distance (99 Speedmart Cahaya Alam, 7 ELEVEN) & Restaurant
- SK Seksyen 7, Shah Alam
- SMK Seksyen 16, Shah Alam
- UITM Shah Alam
- UNISEL
- Hospital Shah Alam
- JAKEL Silk House Shah Alam
- I-City Shah Alam
- Giant Hypermarket Shah Alam
CONNECTIVITY:
- FEDERAL, LKSA, NKVE & PLUS
ASKING PRICE RM1.45MILL
Please call Zul Arif for more information :
REN 38865 |
Landsworth Properties Sdn Bhd
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Male & female
- Pagar perimeter
- Taman permainan
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Zul Arif
- **Agensi**: LANDSWORTH PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 1959 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/zul-arif-3356419/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/zul-arif-3356419/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,450,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Selasih U12/13 Taman Cahaya Alam, Encorp Cahaya Alam, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,470 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres untuk Dijual
- [Di Clover Encorp Cahaya Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-clover-encorp-cahaya-alam-14267 "Di Clover Encorp Cahaya Alam")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [6 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-6-bilik-tidur "6 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.