# Clover Encorp Cahaya Alam, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Clover Encorp Cahaya Alam, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Selasih U12/13 Taman Cahaya Alam, Encorp Cahaya Alam, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 825,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,650 |
| **psf (tanah)** | RM 500.00 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,459 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres")
- **sale-501039764**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501039764/UPHO.288217256.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501039764/UPHO.288217255.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501039764/UPHO.288217257.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501039764/UPHO.288217258.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501039764/UPHO.288217259.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501039764/UPHO.288217260.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501039764/UPHO.288217261.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501039764/UPHO.288217263.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501039764/UPHO.288217265.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501039764/UPHO.288217268.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501039764/UPHO.288217270.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501039764/UPHO.288217273.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501039764/UPHO.288217276.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501039764/UPHO.288217277.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501039764/UPHO.288217278.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501039764/UPHO.288217279.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501039764/UPHO.288217280.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501039764/UPHO.288217281.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501039764/UPHO.288217282.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501039764/UPHO.288217283.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501039764/UPHO.288217284.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398502.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398413.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398412.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398407.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398410.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398486.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398417.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398419.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398427.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398461.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.png "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398465.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.png "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398466.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.png "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398484.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398485.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398495.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398496.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398497.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398500.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/142045/ZPPHO.122398501.V800/Clover-Encorp-Cahaya-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2021
- Pegangan pajakan (78 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 19 Sep 2026
- ID penyenaraian - 501039764
- 2,300 kps luas pelan lantai
- 1,650 kps luas tanah (22 ft x 75 ft)
- RM 358.70 psf (lantai)
- RM 500.00 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Encorp Berhad
## Tentang Clover Encorp Cahaya Alam
> Upgraded Double Storey Dahlia Clover Cahaya Alam U12 Section 7
NEW LISTING
FOR SALE: Double Storey Terrace House Dahlia Clover Section U12, Close to Section 7, SHAH ALAM.
Asking Price: RM 835K Slightly Negotiable
Bank Value: RM900k
Property Details:
- Leasehold / Bumi Lot
- Leasehold until 2104
- Individual Title
- Intermediate Unit
- Land Area 22'x75' (approximately 1650sqft)
- Built-up size: approximately 2304 sqft
- 4 Bedrooms, 3 Bathrooms
- Fully Renovated Unit
- Kitchen Cabinet
- Dry & Wet Kitchen
- Excellent Condition Unit
- Selling Partially Furnished
- TV Cabinet
- Attached Wardrobe
- Water Heater in every bathroom
- Whole house grill/tinted
- Maintenance fees RM80
Amenities:
- Schools
- Surau An Nur
- Masjid
- Petrol Station
- Hospital
- UITM Shah Alam
- Setia City Mall
Accessibility:
- WCE Highway
- NKVE Highway
- Federal Highway
- SHAPADU Highway
Syafiq Sharifudin REN72187
Protasa Properties
## Kemudahan
- Diubahsuai
- Katil
- Kawalan keselamatan
- Parkir kereta diluar
- Pemanas air
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tudung masak
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Pagar perimeter
- Surau - lelaki & wanita
- Taman permainan
- Trek joging
## Clover Encorp Cahaya Alam, Shah Alam
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/clover-encorp-cahaya-alam-14267)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Syafiq Sharifudin
- **Agensi**: PROTASA PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 2017 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/syafiq-sharifudin-2429266/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/syafiq-sharifudin-2429266/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 825,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Selasih U12/13 Taman Cahaya Alam, Encorp Cahaya Alam, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,300 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres untuk Dijual
- [Di Clover Encorp Cahaya Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-clover-encorp-cahaya-alam-14267 "Di Clover Encorp Cahaya Alam")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")
#### Pengangkutan Awam Terdekat
- [SA14 UiTM Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/dekat-uitm-shah-alam-lrt-station-86398 "SA14 UiTM Shah Alam")
- [SA15 Seksyen 7 Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/dekat-seksyen-7-shah-alam-lrt-station-86372 "SA15 Seksyen 7 Shah Alam")
- [SA13 Raja Muda](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/dekat-raja-muda-lrt-station-86405 "SA13 Raja Muda")
#### Sekolah Terdekat
- [Sekolah Antarabangsa Maz](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/dekat-sekolah-antarabangsa-maz-33538 "Sekolah Antarabangsa Maz")
- [Maz International School - Shah Alam Campus](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/dekat-maz-international-school-shah-alam-campus-30375 "Maz International School - Shah Alam Campus")
- [Maz International School - Shah Alam Campus](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/dekat-maz-international-school-shah-alam-campus-30376 "Maz International School - Shah Alam Campus")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.