# City of Elmina : Ilham Residence 2, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------- |
| **Title** | City of Elmina : Ilham Residence 2, Shah Alam |
| **Address** | City of Elmina, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 740,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,200 |
| **psf (tanah)** | RM 616.67 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,103 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501343162**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343162/UPHO.381335568.V800/City-of-Elmina-Ilham-Residence-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343162/UPHO.381335569.V800/City-of-Elmina-Ilham-Residence-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343162/UPHO.381335570.V800/City-of-Elmina-Ilham-Residence-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343162/UPHO.381335571.V800/City-of-Elmina-Ilham-Residence-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343162/UPHO.381335572.V800/City-of-Elmina-Ilham-Residence-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343162/UPHO.381335573.V800/City-of-Elmina-Ilham-Residence-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343162/UPHO.381335574.V800/City-of-Elmina-Ilham-Residence-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343162/UPHO.381335575.V800/City-of-Elmina-Ilham-Residence-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343162/UPHO.381335582.V800/City-of-Elmina-Ilham-Residence-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343162/UPHO.381335585.V800/City-of-Elmina-Ilham-Residence-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343162/UPHO.381335576.V800/City-of-Elmina-Ilham-Residence-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343162/UPHO.381335577.V800/City-of-Elmina-Ilham-Residence-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343162/UPHO.381335578.V800/City-of-Elmina-Ilham-Residence-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343162/UPHO.381335579.V800/City-of-Elmina-Ilham-Residence-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343162/UPHO.381335580.V800/City-of-Elmina-Ilham-Residence-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343162/UPHO.381335581.V800/City-of-Elmina-Ilham-Residence-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343162/UPHO.381335586.V800/City-of-Elmina-Ilham-Residence-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343162/UPHO.381335587.V800/City-of-Elmina-Ilham-Residence-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343162/UPHO.381335584.V800/City-of-Elmina-Ilham-Residence-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343162/UPHO.381335583.V800/City-of-Elmina-Ilham-Residence-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501343162/UPHO.381335588.V800/City-of-Elmina-Ilham-Residence-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/171430/ZPPHO.134987261.V800/City-of-Elmina-Ilham-Residence-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/171430/ZPPHO.134987256.V800/City-of-Elmina-Ilham-Residence-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/171430/ZPPHO.134987263.V800/City-of-Elmina-Ilham-Residence-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/171430/ZPPHO.134987259.V800/City-of-Elmina-Ilham-Residence-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/171430/ZPPHO.134987262.V800/City-of-Elmina-Ilham-Residence-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/171430/ZPPHO.134987258.V800/City-of-Elmina-Ilham-Residence-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/171430/ZPPHO.134987265.V800/City-of-Elmina-Ilham-Residence-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/171430/ZPPHO.134987266.V800/City-of-Elmina-Ilham-Residence-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fadzli - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2024
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 2 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501343162
- 1,600 kps luas pelan lantai
- 1,200 kps luas tanah (20 ft x 60 ft)
- RM 462.50 psf (lantai)
- RM 616.67 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh Sime Darby Property Berhad
- 2 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah Selatan
## Tentang City of Elmina : Ilham Residence 2
> Adjacent to Corner & Cul de Sac Road New Unit
DOUBLE STOREY INTER UNIT, UP FOR SALE AT ELMINA GARDEN
TYPE : ILHAM RESIDENCE 2
Contact :
(FADZLI)
ASKING PRICE: RM769k (Nego)
Property Detail:
- Freehold (Bumi), Strata Title
- Land size 20x60ft
- Build up: 1600 sf approximately
- 4 beds, 3 bathrooms
- Gated and Guarded
- Ready Solar Panel
- Privacy Area
- 2 years warranty
- Near Security Guard Post
- Next to Elmina Lake
- Next to TEMU Shop Lot
- Next to Guthrie & DASH Highway
#owner welcome to list
Amenities:
Education
SJK (C) Regent Elmina (1km)
Sekolah Menengah Akademik Chong Hwa (1km)
SK Taman Bukit Subang (2.2km)
SK Denai Alam (3.8km)
Sekolah Seri Cahaya (6km)
HELP International School & University (6.6km)
SEGi University (12.2km)
TLS International School (12.9km)
Shopping
Elmina Lakeside Mall (1.4km)
Sunway Giza Mall (13km)
CITTA Mall (14.6km)
One Utama Shopping Centre (17.4km)
Recreational
Elmina Central Park + Inclusive Playground (3.2km)
Denai Alam Recreational Park (4.3km)
Bukit Denai Alam Trailhead (4.5km)
Elmina Sakura Lake Garden (4.9km)
Hutan Simpan Puncak Alam (14km)
Shah Alam Community Forest Trail (15.1km)
Bank Loan & Lawyer Service Can Be Arranged
For further details & viewing arrangements, please contact :
FADZLI, Real Estate Negotiator
IQI Realty Sdn Bhd
(Prefer Call @ WhatsApp)
## Kemudahan
- Balkoni
- Bilik belajar
- Kawalan keselamatan
- Kawasan permainan dalaman
- Pagar keselamatan kanak-kanak
- Parkir basikal
- Parkir kereta diluar
- Taman peribadi
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Dewan serbaguna
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Male & female
- Parkir
- Taman permainan
- Taska
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Fadzli
- **Agensi**: IQI REALTY SDN BHD [ E (1) 1584/24 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/fadzli-845984/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/fadzli-845984/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 740,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
City of Elmina, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,600 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Di City of Elmina : Ilham Residence 2](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-city-of-elmina-ilham-residence-2-17919 "Di City of Elmina : Ilham Residence 2")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.