# Casablanca 4, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------- |
| **Title** | Casablanca 4, Shah Alam |
| **Address** | Seksyen 35, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,360,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 2,450 |
| **psf (tanah)** | RM 555.10 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,703 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Kluster](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Kluster")
- **sale-501212409**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501212409/UPHO.379770125.V800/Casablanca-4-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lawrence Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501212409/UPHO.379770126.V800/Casablanca-4-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lawrence Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501212409/UPHO.379770128.V800/Casablanca-4-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lawrence Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501212409/UPHO.379770130.V800/Casablanca-4-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lawrence Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501212409/UPHO.379770133.V800/Casablanca-4-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lawrence Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501212409/UPHO.379770135.V800/Casablanca-4-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lawrence Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501212409/UPHO.379770137.V800/Casablanca-4-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lawrence Chan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501212409/UPHO.379770139.V800/Casablanca-4-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lawrence Chan - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501212409/UPHO.379770140.V800/Casablanca-4-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lawrence Chan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501212409/UPHO.379770143.V800/Casablanca-4-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lawrence Chan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501212409/UPHO.379770144.V800/Casablanca-4-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lawrence Chan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501212409/UPHO.379770146.V800/Casablanca-4-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lawrence Chan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501212409/UPHO.379770147.V800/Casablanca-4-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lawrence Chan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501212409/UPHO.379770149.V800/Casablanca-4-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lawrence Chan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501212409/UPHO.379770150.V800/Casablanca-4-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lawrence Chan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501212409/UPHO.379770151.V800/Casablanca-4-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lawrence Chan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501212409/UPHO.379770153.V800/Casablanca-4-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lawrence Chan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501212409/UPHO.379770154.V800/Casablanca-4-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lawrence Chan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501212409/UPHO.379770155.V800/Casablanca-4-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lawrence Chan - Bedroom - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501212409/UFLOO.379770189.V800.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Lawrence Chan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Kluster untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2027
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 27 Apr 2026
- ID penyenaraian - 501212409
- 2,401 kps luas pelan lantai
- 2,450 kps luas tanah (35 ft x 70 ft)
- RM 566.43 psf (lantai)
- RM 555.10 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 4 lot tempat letak kereta
## Tentang Casablanca 4
> Newly Built Freehold Cluster Semi-D Units by Developer
Property Type: Cluster Semi-D
Developer: SP SETIA
Tenure: Freehold
Land Size (sf): 35’ x 70’
Built-up (sf): 2,401
Completion Year: June 2027
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Sales Package
In-House Rebate
Free Digital Lockset
Free Solar Isolation Point
Free EV Isolation Point
Free SPA Legal Fee
Free Loan Legal Fee
Free MOT
Free Loan Stamp Duty
Free Disbursements
Township:
Located in the heart of Setia AlamImpian, close to Eaton International School and a variety of amenities, such as Urban Marketplace, a range of retail shops, and an exclusive Clubhouse for residents.
Location:
Only 8 kilometers from Shah Alam City Centre with easy access to LKSA, KESAS, Federal, and ELITE Highway – ideally situated for those commuting to Kuala Lumpur.
## Kemudahan bersama
- Gelanggang bola keranjang
- Laluan refleksologi
- Rumah kelab
- Taman landskap
- Taman permainan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Lawrence Chan
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lawrence-chan-2755717/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lawrence-chan-2755717/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,360,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Seksyen 35, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,401 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.